2022-06-27-第一财经研究院-高频数据看宏观_房地产投资走弱_房屋销售回暖_8页_587kb

2022年6月高频经济活动报告总结

高频经济活动指数（YHEI）在2022年6月21日上升0.09，最近两周累计升幅为0.19，表明经济活动温和增强。房地产市场方面，尽管1-5月房地产投资同比下降4.0%，连续两个月负增长，但由于疫情影响和金融约束，办公楼和商业用房投资降幅扩大，住宅投资也呈下降趋势。

房屋销售数据在2022年6月首次回到基点上方，即30城市商品房销售指数上升0.18，显示需求回暖。House prices overall declined, with cities like一线 experiencing new home price increase but remains belowpre-pandemiclevels。另外，8城市地铁流量和进口干散货运价小幅回升，而三线交通拥堵指数持平。

价格方面，钢铁和水泥价格持续下降，动力煤价格同比上涨14.49%，央行货币操作显示利率小幅上升，反映资金收紧趋势。高频数据还显示，房地产投资虽疲软，但6月需求回暖，特别是二线城市二手房日均成交量创新高，表明市场逐步复苏。