2025-07-30-港交所-佳宁娜_二零二五年年报页_270页_9mb

报告摘要

佳寧娜集團控股有限公司總覽總結

核心內容

佳寧娜集團控股有限公司（Carrianna Group Holdings Company Limited）是一家於百慕達註冊成立的有限公司，其業務主要涵蓋餐飲、食品及酒店，以及物業投資與發展。公司總部設於香港，並在中國內地擁有重要業務佈局。公司目前在董事會、高層管理、財務及法律等方面擁有完善的架構，並積極應對市場挑戰，以維持業務穩定與增長。

主要觀點

財務表現：2025年財務年度營業額為57.75億港元，較2024年減少12.7%。股東應佔虧損為1.35億港元，較2024年減少46.0%。主要減虧原因包括其他費用減少、財務成本下降、銷售及行政費用降低，以及稅收抵免增加。
業務重心：公司持續聚焦於大灣區的業務發展，並強化品牌影響力與產品創新以提升市場競爭力。
物業發展：公司在內地和香港的投資物業組合持續為集團帶來穩定收入，其中深水埗海壇街重建項目已售出105個住宅單位。
市場挑戰：受經濟低迷、消費信心下降、地產市場疲軟等因素影響，公司對未來經濟前景保持審慎樂觀，並通過優化成本管理、提升運營效率及調整策略來應對。
董事及管理層構成：公司董事會由執行董事與獨立非執行董事組成，多位董事具有豐富的產業經驗與政治背景，並在不同領域發揮專業作用。

關鍵信息

財務摘要（2021-2025）

指標	2021	2022	2023	2024	2025
收入（HK$百萬）	796	781	683	662	578
母公司擁有人應佔溢利/(虧損)（HK$百萬）	81	4	-176	-250	-135
每股基本盈利/(虧損)（港仙）	6.44	0.25	-11.18	-15.93	-8.60
資產淨值（HK$百萬）	3,831	4,078	3,585	3,095	2,918
總資產（HK$百萬）	6,772	7,082	6,489	6,135	5,578

董事會成員

執行董事

馬介璋：博士，銀紫荊星章，銅紫荊星章，現任名譽主席，具備30年以上餐飲及物業發展經驗。
馬介欽：博士，銅紫荊星章，現任主席，曾擔任多個政協職務，具備豐富的管理經驗。
馬鴻銘：博士，銅紫荊星章，太平紳士，現任副主席，曾任多個政府職務，具備專業資格。
梁銳：現任行政總裁，具有財務及管理背景，曾擔任深圳市政府職務。
馬鴻文：現任執行董事，專注食品業務，擁有土木工程背景。

獨立非執行董事

黃思競：現任獨立非執行董事，曾擔任多間國際公司的財務及業務高管，具備20年以上財務及市場經驗。
張華峰：現任獨立非執行董事，前香港立法會議員，具備豐富的金融及證券行業經驗。
廖玲玲：現任獨立非執行董事，具備15年以上教育及文化行業經驗，專注於企業社會責任及公共關係。

主要業務佈局

總辦事處及主要營業地點：
- 香港：26/F Phase II Wyler Centre, 200 Tai Lin Pai Road, Kwai Chung, New Territories
- 中國：5/F Carrianna Friendship Square, 2002 Renminnan Road, Lo Wu District, Shenzhen
主要股份過戶登記處：
- Ocorian Management (Bermuda) Limited
- Tricor Investor Services Limited（香港分處）
律師及法律顧問：
- 律師：Michael Li & Co., Gallant, K.C. Ho & Fong
- 百慕達法律顧問：Appleby
核數師：安永會計師事務所
主要往來銀行：
- 恒生銀行有限公司
- 渣打銀行（香港）有限公司
- 香港上海匯豐銀行有限公司
- 南洋商業銀行有限公司
- 王道商業銀行股份有限公司
- 交通銀行（香港）有限公司
- 東亞銀行有限公司
- 大新銀行有限公司
- 華僑銀行（香港）有限公司
- 中國銀行（香港）有限公司