2016-04-28-深交所-深深房Ａ_2016年第一季度报告全文_22页_212kb

深圳经济特区房地产集团2016年第一季度报告总结

财务表现

2016年第一季度，公司营业收入为3.32亿元，同比增长3.57%。归属于上市公司股东的净利润为3113.84万元，同比增长24.96%。净利润和每股收益均实现显著增长，主要源自房地产项目销售结转增加。经营活动现金流量净额达到1.28亿元，同比增长705.96%，主要由售楼款和工程款增加驱动。但投资收益和资产减值损失变动不一。

股东结构

报告期末普通股股东总数为79,287户。第一大股东为深圳市投资控股有限公司，持股比例63.55%，达6.43亿股。其他前十大股东包括山金金控资本管理有限公司和卢志高等。公司未发现股东间关联关系或一致行动。

重要事项

主要会计项目变动原因包括：收入增长因销售结转增加，销售费用和财务费用下降主要由于成本控制。公司预测2016年1-6月净利润同比下降54.40%-27.58%，预计销售结转减少。报告未经审计，无重大违规事项。

整体分析

总体财务指标表现强劲，但未来预期显示经营风险，主要源于市场因素。