> **来源:[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** 上海2024年第一季度房地产市场表现:写字楼净吸纳量良好,空置率稳定;零售物业需求旺盛,具体项目多为餐饮和服饰业态;物流和商务园区租赁活跃;物业投资成交总额和笔数增长。总体市场保持强劲,但各细分领域差异显著。