中国房地产行业2024年业绩概览及“十五五”规划下房地产行业展望

2024年中国房地产行业业绩概览显示，整体面临下行压力。前30家上市房企营收总计约2.77万亿元，同比下降13.83%，部分企业如美的置业和融创中国营收降幅超90%；净利率平均为-10.81%，较上年下降12.45%，多数企业利润承压。毛利率从2023年的约52%降至14.42%，主要受减值准备和市场低迷影响。存货余额下降13.58%，企业积极调整策略应对市场调整。展望“十五五”规划，行业将转向存量更新和轻资产模式，聚焦城市化提质、科技创新（如AI和BIM技术）以及绿色低碳转型。政府推动政策更新，如REITs常态化发行和城市更新项目，以实现可持续发展。房企需通过优化结构和提升服务来适应新阶段趋势。

（字数：358）