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F&B Holdings Limited 2022年度报告总结

公司基本信息

• 股份代号: 2108
• 注册办事处: Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681, Grand Cayman, KY1-1111, Cayman Islands
• 新加坡总部及主要营业地点: 51 Ubi Avenue 1, 02-17/18 Paya Ubi Industrial Park, Singapore 408933
• 香港主要营业地点: 22 Tak Fung Street, Hunghom, Kowloon, Hong Kong
• 公司网站: www.fuchangroup.com
• 授权代表: 朱志强先生（Zhu Zhiqiang）, 文润华先生（Man Yun Wah）
• 合规主任: 朱志强先生（Zhu Zhiqiang）
• 买卖单位: 4,000股股份

核心内容概览

疫情影响与市场复苏

• 2022年是与新冠疫情影响共存的第三年，新加坡逐步恢复常态，社会活动重新开放。
• 随着社交距离措施的解除和人们能够自由工作和旅行，市场经历了调整。
• 本集团在2022年实现了比2021年更高的增长，得益于疫情后的市场复苏。

运营回顾

• 推出“K2”储值优惠卡，提升客户体验和支付便利性。
• 推动外卖业务发展，尽管平台费用上升，但外卖需求持续增长。
• 重装三家咖啡店，提升卫生标准、更新外观设计、增加可出租面积和座位容量，增强租户吸引力。
• 2022年3月开设第二间“Food Dynasty”品牌美食广场，位于新加坡文化与商业中心，周边环境优越。

业务扩展与资产开发

• 2022年5月收购First Capital Pte. Ltd.，计划将其物业重新开发为食品工厂。
• 已获新加坡市区重建局批准，预计2023年开始建设，工期约两年。
• 本集团全年共开设22个档位，包括素食和传统云吞面两个新菜系。
• 业务组合包括23间餐饮场所、15个饮品档位及47个食品档位。

财务表现

• 综合收入: 约4730万新加坡元，同比增长约26.5%。
• 综合净利润（税后）: 约570万新加坡元，同比增长约23.9%。
• 主要增长因素:
  • 熟食、饮料及烟草产品销售额增长约990万新加坡元。
  • 投资物业公平价值变动增加约150万新加坡元。
• 成本上升因素:
  • 存货成本增加约220万新加坡元。
  • 员工成本增加约240万新加坡元。
  • 管理、清洁及公用事业费用增加约120万新加坡元。
  • 其他运营费用增加约150万新加坡元。
• 现金流: 经营现金流约980万新加坡元，但投资和融资活动使用现金约600万及480万新加坡元，导致现金及现金等价物由年初约690万新加坡元减少至年末约590万新加坡元。

主要观点

• 市场适应能力: 本集团通过推出K2卡、优化外卖服务及提升堂食体验，展示了良好的市场适应能力。
• 业务扩张: 通过新店开设及收购物业，集团积极扩展业务版图。
• 财务稳健: 虽然面临利率上升及成本增加的压力，但集团的财务状况总体稳健。
• 长期战略: 集团计划通过剥离资产释放资金，以支持未来的餐饮业务及互补性增长领域。
• 企业社会责任: 集团积极参与社区活动，支持慈善机构及公益组织，回馈社会。

关键信息

• 管理层:
  • 朱志强先生（Zhu Zhiqiang）：主席兼行政总裁，拥有超过20年餐饮业经验。
  • 廖宝云女士（Liao Baoyun）：执行董事，负责日常运营及战略规划。
  • 朱佩诗女士（Zhu Peishi）：执行董事，负责并购及物业管理工作，拥有土木工程及商业管理背景。
• 独立非执行董事:
  • Wong Loke Tan先生：提名委员会主席，拥有超过30年银行经验，曾任职于多家国际银行及上市公司。
  • 马雄刚先生：审计委员会主席，拥有丰富会计及财务管理经验。
  • 黄荣辉先生：薪酬及内部控制合规委员会主席，具有30年行业经验，涉及多个基础设施领域。
• 董事会委员会:
  • 审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及内部控制合规委员会均由董事组成，以确保公司治理和运营合规。
• 合规与社会责任:
  • 集团积极参与社区活动，支持慈善事业。
  • 通过捐赠及志愿服务回馈社会，体现良好的企业公民形象。

未来展望

• 面对2023年可能的利率上升，集团计划通过资产剥离释放资金，降低财务风险。
• 持续关注市场动态，调整战略以保持竞争力。
• 通过开设更多食肆及收购优质品牌，进一步拓展业务。
• 强调在不确定的经济环境下，保持灵活应对及持续创新。

鸣谢

• 感谢董事、管理层及员工的辛勤工作和贡献。
• 感谢供应商、客户、业主及租户的持续支持。
• 感谢新加坡政府在疫情期间的迅速应对与支持措施。
• 感谢股东的坚定支持和信任。

主席: 朱志强先生
日期: 2023年3月31日