20220613-国金证券-固收专题分析报告_城投区域系列_聚焦福建（上）_17页_1mb

报告摘要

福建省作为中国东部沿海省份，经济与财政实力在全国处于中游偏上水平，发展质量较高。该省在产业结构上具有明显优势，尤其是第二产业，发展较为迅速。此外，福建省拥有丰富的金融资源和良好的政策环境，为经济发展提供了有力支撑。

经济水平：2021年福建省GDP总量达4.88万亿元，居全国第八；人均GDP为11.69万元，位居全国第四，经济发展质量较好。
产业结构：第二产业占比全国第二，2021年为46.8%，第三产业占比逐年上升，2021年为47.3%。电子信息、装备制造、石油化工和纺织服装为福建省四大主导产业。
财政实力：2021年福建省一般公共预算收入3383.38亿元，政府性基金收入3342.72亿元，综合财力9372.55亿元，财政自给率64.93%，债务率107.67%，广义债务率225.82%，整体债务负担可控。
地级市经济分布：福州和泉州GDP均超过万亿元，宁德经济增速较快，2021年GDP增速达13.3%；厦门和福州财政实力较强，泉州和龙岩债务负担较重。
人口与房价：厦门人口密度最高，房价均价突破3.5万元/平方米；福州、泉州、莆田等地人口净流入，而三明市则出现人口流失。近年来，福建省各地市房价和土地成交溢价率均出现下滑趋势。
金融资源分布：金融资源主要集中在福州和厦门，宁德等其他地市相对较少。

经济结构优化：福建省正持续推进产业结构优化，重点发展“六四五”产业新体系，包括提升发展能级的四大万亿主导产业、提速转型升级的四个传统优势产业和提前统筹布局的六个前沿新兴产业。
区域发展策略：福建省确立了“两极两带三轴六湾区”的空间开发战略格局，福州都市圈和厦漳泉都市圈为两极，推动区域协同发展。
土地市场变化：受房地产市场下行影响，福建省土地市场遇冷，土地成交溢价率普遍下降，仅厦门、漳州和宁德实现土地出让金增长。
风险提示：报告指出宏观经济发展不确定性以及超预期信用风险，可能对福建省经济产生不利影响。