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摘要：Prime Global Rental Index 报告分析

Prime Global Rental Index 报告追踪了10个主要城市的豪华住宅租金变化，焦点城市包括纽约、伦敦、多伦多和新加坡。

主要发现

• 租金增长：纽约和伦敦租金分别上涨38.5%和26.4%，主要是疫情后需求回升和供应短缺所致。其他城市如多伦多（17.2%）和新加坡（10.8%）也实现了两位数增长。
• 下降例外：香港是唯一租金下降的城市，下降了1.1%。
• 原因：疫情结束、销售高峰导致供应减少、劳动力市场变化（如Great Resignation趋势）和数字游民现象。
• 未来预测：租金增长预计将在2022年剩余时间放缓，但多伦多可能出现例外，受外国买家禁令推高需求。
• 整体趋势：租金反弹与疫情前水平接近，供应和需求动态将是关键观察指标。

报告强调，经济不确定性可能会抑制持续增长，并建议监控销售市场以预判变化。