20250124-交银国际证券-2024年4季度业绩好于预期；租赁需求改善_5页_319kb

安博(PLDUS) 2024年第四季度业绩显著超出预期，主要包括：每股净收益同比增长1015%至137美元，核心FFO增长190%（彭博一致预期为139美元）。全年每股净收益增长219%至401美元，核心FFO虽略有下降但仍超预测。出租率保持高位（958%），始租面积4650万平方呎，续租率环比升37个百分点至784%。财务指标稳健，债务与EBITDA比率46倍，利息成本低，维持买入评级和目标价13494美元。预期2025年出租率945%-955%，同店现金净营业利润率4%-5%。主要风险：行业增速放缓、物流建设慢、成本上升、利率变动。分析师认可公司运营，并提示潜在下行风险，财务免責和关系披露已覆盖。