2017年-数据局_TalkingData：数说雄安新区热点报告_17页_4mb

雄安新区发展分析总结

核心内容

雄安新区作为继深圳经济特区和上海浦东新区之后的又一国家级新区，自2017年4月1日设立以来，吸引了大量用户前往，并展现出强劲的发展潜力。该新区旨在疏散北京非首都职能，优化京津冀城市布局，培育创新驱动发展新引擎，其规划与建设将对区域经济和社会产生深远影响。

主要观点

用户来源分析

• 用户主要来自北京、天津：设立新区后，前往雄安的用户主要来自北京和天津，但也包括部分来自福建、上海等经济发达地区但距离较远的用户。
• 以年轻人为主：26～35岁用户占比超过一半，男性用户比例略高于女性。
• 用户属性强：前往雄安的用户在金融理财类App和房产类App的覆盖率上远高于社会平均水平，显示出较强的金融及房产属性。

房价走势

• 房价有涨幅，但未出现倍数级增长：雄安新区设立后，雄县、安新县和容城县均冻结房产交易，有效抑制了房价过快上涨。
• 涨幅受周边地区影响：安新县和容城县在2017年2月出现较大涨幅，主要受保定房价高增长的影响。

劳动力回流预判

• 劳动力输出主要来自周边省市：包括北京、天津、山西、山东等地，未来随着新区建设，这些地区的外出劳动力可能回流。
• 新区建设带动就业：随着基础设施和产业的发展，雄安新区将吸引大量劳动力，促进本地就业和经济发展。

移动互联网发展

• 移动互联网处于初期阶段：雄安新区的移动互联网覆盖以工具、通讯社交和音乐类App为主，其他类别覆盖较低。
• 未来发展潜力大：随着配套资源建设和厂商的市场化教育，雄安新区将成为移动互联网各行业发展的热土。

产业发展前景

• 第二产业将率先发展：首批31家央企迁入雄安，将带来强大的基础建设和制造能力，带动相关服务行业的发展。
• 未来将实现一二三产业全面发展：随着更多企业迁入，雄安新区有望成为与深圳、浦东齐名的新区。

关键信息

• 投资规模：雄安新区总投资预计达3万亿元，初期投资6000亿，中期1.2万亿，长期2000平方公里。
• 人口规划：初期100万，中期200万，长期1000万。
• 数据来源：TalkingData数据中心，整合了AppAnalytics、GameAnalytics、Ad Tracking等多来源数据。
• 数据周期：用户数据为2017年4月1日-4月4日，房产数据为2016年5月1日-2017年4月9日。
• App覆盖情况：雄安新区在金融、房产类App的覆盖率显著高于社会平均水平，显示出其经济活力。

TalkingData简介

• 成立时间：2011年
• 企业定位：中国领先的独立第三方数据服务提供商，致力于用数据改变企业决策方式。
• 服务范围：覆盖超过6.5亿/月活跃独立智能设备，客户包括互联网企业（如Google、腾讯）和传统行业巨头（如中国银联、招商银行）。
• 产品与服务：提供智能数据平台，集海量数据、技术与咨询服务于一体，支持市场洞察、应用排名、公众号排名、终端指数、人迹地图等功能。

总结

雄安新区作为国家级新区，其设立不仅推动了区域经济结构的优化，也吸引了大量用户和企业关注。从用户行为、房价走势、劳动力回流到移动互联网发展，雄安新区展现出良好的发展潜力和增长势头。TalkingData通过其智能数据平台，为新区的发展提供了详实的数据支持和分析，有助于更精准地把握市场趋势和用户需求。