贝壳研究院-2021婚房消费调查报告-2021.3-19页_2mb

婚房消费调查报告总结

一、核心内容概述

本报告基于2021年1月1日至10日的线上问卷调研，共回收有效样本3020份，分析了当代青年在婚恋居住方面的态度和消费行为。报告从“婚恋居住态度”和“婚恋居住消费行为”两个维度出发，揭示了婚房在中国社会中的重要地位，以及彩礼、房产证归属、购房资金来源等与婚恋相关的消费观念。

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二、主要观点与关键信息

2.1 婚恋居住态度分析

2.1.1 租房结婚：多数人不接受

• 54.1% 的受访者表示不能接受租房结婚，这一比例高于2020年的数据。
• 女性对租房结婚的接受度显著低于男性（38.71% vs 57.97%）。
• 年轻群体（如90后）更难以接受租房结婚，越年轻越不愿接受。
• “有家先有房”这一传统观念仍深入人心，房子成为婚姻的重要象征。

2.1.2 有房才有安全感

• 75% 的受访者认为买房才有归属感和安全感，是拒绝租房结婚的主要原因。
• 其他常见原因包括：
  • 提高生活品质（53.62%）
  • 拥有产权（29.78%）
  • 可自由装修（26.61%）
  • 与教育资源挂钩（21.61%）
  • 落户需求（21.08%）
  • 风险储备（14.36%）
  • 资产增值（7.77%）

2.2 彩礼观念

• 近六成（59.2%）受访者认为结婚需要彩礼，但有**21.8%**表示无所谓。
• 彩礼的意义主要体现在：
  • 传统风俗（61%）
  • 尊重女方家庭（46%）
  • 对女方父母的报答（38%）
  • 给女方安全感（36%）
• 62.82% 的受访者认为彩礼不是陋习，但“天价彩礼”问题仍然存在，可能导致婚姻纠纷。

2.3 房产证归属

• 54.5% 的受访者认为不管谁出钱，房产证上都应写夫妻双方名字。
• 32.4% 的受访者表示谁出钱写谁名字。
• 房产证写双方名字是当前主流，反映了婚姻中财产共同拥有的趋势。

2.4 婚房类型选择

• 过半（54.5%）受访者倾向于选择新房，而二手房则在核心城区仍有吸引力。
• 90-120平方米是婚房面积的主流选择（51.4%）。
• 三居室是婚房户型的首选（54.9%），但一线城市更实际的选择是60-90平方米的两居室。

2.5 购房资金来源

• 51.2% 的受访者表示由男女双方共同承担购房资金。
• 26.9% 的受访者表示由双方父母资助。
• 15.6% 的受访者由男方付全款，6.2% 由女方付全款。
• 购房资金来源反映了家庭支持在婚房购置中的重要性。

2.6 父母是否为孩子准备婚房

• 30.3% 的受访者认为家里若有儿子，则准备婚房。
• 27.9% 的受访者认为无论儿子还是女儿，都需要准备婚房。
• 经济发达城市中，支持“家里若有女儿，也应准备婚房”的比例更高，反映出女性地位提升和婚房观念的转变。

2.7 是否接受与父母同住

• 42% 的受访者表示不接受与父母同住，26.4% 表示都能接受。
• 女性更倾向于不接受与父母同住（48.71% vs 34.55%）。
• 这一变化反映了代际观念的转变和独立生活意识的增强。

2.8 是否接受AA制生活方式

• 55.1% 的受访者表示不接受AA制，认为财产归属应有明确区分。
• 25.9% 的受访者表示无所谓，19.0% 表示接受AA制。
• 女性更倾向于不接受AA制，反映出传统家庭角色观念的影响。

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三、婚房消费行为特征

• 婚房价格预期：38.7% 的受访者表示能接受100-150万元的婚房价格，是各城市中占比最高的价格区间。
• 一线城市房价高企，如北京上车总价约为350万元，远高于预期。
• 婚房消费趋势未逆转，多数新青年仍以买房结婚为婚姻前提，反映出“有房才有家”的观念依然根深蒂固。

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四、总结与讨论

1. 婚房消费趋势：婚房仍是婚姻的重要象征，多数人拒绝租房结婚，认为有房才有归属感和安全感。
2. 代际观念变化：年轻一代（如90后、95后）在婚恋观念上有所转变，更注重婚姻的平等性和独立性。
3. 彩礼与嫁妆：彩礼被普遍接受，但存在物质化倾向；嫁妆则成为部分受访者关注的焦点。
4. 家庭支持：婚房购置往往依赖家庭支持，尤其是父母资助，反映了中国家庭在子女婚姻中的重要角色。
5. 婚房与家庭生活：婚房不仅是居住空间，更是情感归属和社会地位的体现，其消费行为反映了新青年对家庭生活的期待。

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五、关键数据汇总

项目	比例
不能接受租房结婚	54.1%
女性接受租房结婚	38.71%
买房才有归属感	74.84%
彩礼是否需要	59.2%（需要） vs 21.8%（无所谓）
房产证写夫妻双方名字	54.5%
婚房面积选择	90-120平方米（51.4%）
婚房户型选择	三居室（54.9%）
购房资金来源	男女双方共同承担（51.2%）
父母是否准备婚房	需要准备（58.2%）
是否接受与父母同住	不接受（42%）
是否接受AA制	不接受（55.1%）

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六、结论

婚房在中国青年婚姻中仍占据核心地位，其消费行为和态度反映出传统观念与现代观念的融合。尽管年轻一代在婚姻观念上有所转变，但“有房才有家”的思想仍占主导。未来，随着经济结构和代际观念的进一步演变，婚房消费可能会更加理性，但目前来看，买房仍是婚姻的必要条件。