《泰州滨江工业园区化工集中区总体发展规划》（2020-2035）_111页_22mb

泰州滨江工业园区化工集中区发展总体规划（2020-2035）总结

核心内容概述

《泰州滨江工业园区化工集中区发展总体规划（2020-2035）》旨在指导化工集中区的总体发展目标，完善园区功能，优化空间结构，并对园区发展和用地布局作出明确规划安排。规划范围位于泰州滨江工业园区内，总面积约2.68平方公里，重点发展高端润滑油、高端聚烯烃、高端锦纶材料、高端环保处理材料、高端药用材料等石化新材料产业。

主要观点与关键信息

1. 规划范围与面积

• 规划范围：东至泰镇路（通扬路以南区域）、南官河向西退让500米（通扬路以北区域）一线，西至润江路，南至长江大道、引江河路，北至231省道通港西路。
• 总面积：268.05公顷，其中城市建设用地257.99公顷，占比96.25%；非建设用地10.06公顷，占比3.75%。

2. 规划原则

• 区域协调原则：与上位规划衔接，与周边区域协调发展。
• 集约高效原则：强化产业集聚，成片紧凑开发。
• 完善配套原则：加强公共服务和市政基础设施配套。
• 低碳生态原则：改善生态环境质量，形成园区特色的开放空间。
• 可操作性原则：考虑未来发展需求，增强规划的可实施性。

3. 规划目标

• 到2035年，建成具有国际影响力、国内一流、绿色智慧的石化及新材料产业高质量创新发展园区。
• 产业发展目标：到2025年，形成具有区域竞争力的石化新材料产业体系；到2035年，打造更高质量、更有效率、更可持续、更为安全的示范园区。

4. 总体布局

• 规划结构：“一心一带两区”，即化工集中区服务中心、润江路产业发展带、石化新材料产业区和医药化工产业区。
• 产业用地分布：二类工业用地主要位于通港西路与润江路交叉口；三类工业用地主要分布在港城西路以南区域。

5. 产业发展规划

• 主导产业：高端润滑油、高端聚烯烃、高端锦纶材料、高端环保处理材料、高端药用材料。
• 发展策略：
  • 实施创新驱动战略，推动企业建设研发中心。
  • 建设绿色安全园区，构建绿色制造体系。
  • 围绕产业链条精准招商，完善上下游产业链。
  • 发挥企业主体作用，培育龙头企业与高新技术企业。
  • 加强人才队伍建设，引进和培养高层次人才。

6. 用地规划

• 工业用地：233.56公顷，占比90.53%。
• 道路与交通设施用地：6.88公顷，占比2.67%。
• 公用设施用地：0.78公顷，占比0.30%。
• 绿地与广场用地：16.77公顷，占比6.50%。

7. 综合交通规划

• 区域交通：依托沪陕高速（G40）、泰镇高速（S35）、长江大道等，形成快速路、主干路、次干路的网络布局。
• 公共交通：建议公交线路沿主干路设置，优化交通结构。
• 停车设施：以企业内部配建为主，公共停车场为辅，建设危险化学品专用停车场。

8. 绿地与水系规划

• 绿地系统：形成“一轴两带、一块多线”的绿地结构，包括公园绿地和防护绿地。
• 水系规划：保留现有水域，包括长江、南官河、引江河、洪桥港、赵泰支港、送水河等，合理规划河岸带及绿化带宽度。

9. 市政公用设施规划

• 给水工程：总用水量1.9万立方米/日，由长江水源供应，布置环状管网。
• 雨水工程：分散排放至附近河流，雨水管网管径为DN500-DN1000毫米。
• 污水工程：保留凯发新泉污水处理厂，处理规模2.0万立方米/日。
• 中水工程：中水厂总规模5000t/d，用于冷却循环用水、绿化浇洒等。
• 供电工程：新建110kV滨江变电站，双电源供电，电压等级为110kV、10kV、0.4kV/0.22kV。
• 通信工程：设置通信主干光缆，按500米服务半径布置通信接入点。
• 燃气工程：以“西气东输”天然气为气源，布置中压与低压管网。
• 供热工程：以金泰环保热电有限公司热电厂为主，供热管道按枝状与复线布局。

10. 环境保护规划

• 环境质量目标：达到国家二级标准，工业废水排放达标率100%。
• 资源利用上线：单位工业增加值综合能耗≤0.45吨标煤/万元，工业水重复利用率≥75%，工业固体废物综合利用率≥85%。
• 水环境整治：主要水功能区优于三类地面水环境质量标准。
• 固体废弃物整治：生活垃圾清运率、处理率、无害化率均为100%。

11. 综合防灾规划

• 防洪排涝：防洪标准100年一遇，排涝标准20年一遇。
• 消防规划：依托医药高新区滨江园区专职消防队，建设消防站及事故应急池。
• 人防规划：坚持地下空间开发兼顾人防要求，实行人口防护与重点目标防护相结合。
• 抗震防灾：新建工程按7度设防，重要建筑按8度设防。

12. 安全应急规划

• 安全生产：严禁化工与非化工企业混建，加强安全监管。
• 应急救援体系：完善应急救援中心，建设事故应急池和医疗救护设施。
• 安全对策：推进智慧园区建设，加强封闭化管理，实施安全培训和风险排查。

13. 近期建设规划

• 开发时序：近期（2020-2025）重点发展送水河以南区域，梳理新增或改造用地约28公顷。
• 发展策略：推进土地利用规划调整，完善专项规划，加快专用停车场建设。

14. 规划实施与管理

• 规划实施：需与土地利用总体规划、城乡规划、产业规划等相衔接。
• 修改程序：确需修改规划，需按法定程序报批。
• 强制性内容：对违反强制性内容的行为依法查处。
• 规划效力：规划文本与图纸具有同等效力。

附件与图纸说明

• 规划说明书：包括总论、现状分析、上位规划解读、功能定位、总体布局、产业发展、用地规划、综合交通、低碳生态与环保、市政公用设施、综合防灾、安全应急、近期建设等内容。
• 图纸内容：包括区域交通分析图、土地使用现状图、近期建设规划图等，图例详细说明各类用地与设施。

总结

《泰州滨江工业园区化工集中区发展总体规划（2020-2035）》围绕石化新材料产业的发展目标，从产业布局、用地规划、交通设施、环境保护、安全应急等多个方面进行了系统规划。规划强调区域协调发展、集约高效利用资源、完善基础设施、提升园区安全与环保水平，以实现化工集中区的高质量发展。近期重点推进送水河以南区域开发，远期进一步向北扩展，形成绿色智慧的石化新材料产业园区。