20240924-浦银国际证券-国新办发布会宣布一系列政策稳经济_支持房地产和资本市场_5页_699kb

好的，这是对提供的内容的总结：

国新办于9月24日举行发布会，宣布多项宏观调控政策以稳经济、支持房地产和资本市场。

稳经济方面：
中国人民银行行长潘功胜宣布将下调存款准备金率0.5个百分点，释放约1万亿元长期流动性，并可能年内进一步下调存量准备金率。同时，他宣布降低7天期逆回购操作利率0.2个百分点至1.5%，并带动中期借贷便利利率、LPR和存款利率下行，保持银行业净息差稳定。国家金融监督管理总局局长李云泽则宣布计划增强6家大型商业银行的核心一级资本充足率，以应对降息和降低存量房贷利率对银行业的影响。

支持房地产方面：
潘功胜宣布降低存量房贷利率至新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点，惠及约5000万户家庭。同时，全国层面将二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。央行还宣布将保障性住房再贷款中央行资金支持比例由60%提高至100%，并提出支持政策性银行和商业银行收购房企存量土地。此外，“金融16条”及经营性物业贷款政策延期至2026年底。

稳定资本市场方面：
央行宣布创设两项政策工具：一是国债期货做市商互换便利，规模5000亿元，支持证券、基金、保险公司使用债券等资产换入高流动性资产；二是股票回购增持专项再贷款，规模3000亿元，利率1.75%，引导银行支持上市公司回购、增持。李云泽宣布扩大银行系金融资产投资公司股权投资试点范围，吴清主席则预告将发布中长期资金入市指导意见。这些举措旨在提振市场信心。

报告认为这些政策规模超出预期，显示政府稳定四季度经济和股市的决心，短期内有望提振市场信心，但中长期信心的恢复仍需经济基本面的改善及后续财政政策的支持。分析也指出，当前政策对消化房企库存和促进消费的作用尚需进一步举措。主要投资风险包括基建投资、消费、房地产和中美贸易的不确定性。报告还附带了免责声明和分析师信息。