高频数据跟踪：一线商品房成交增长，出境旅游热度提升-241008-中邮证券-10页_673kb

证券研究报告分析总结

核心观点：

假期高频经济数据主要关注以下三方面：

1. 房地产市场：商品房成交整体同比下降，但一线城市受政策支持影响，成交表现优于二线城市和三线城市，市场信心边际修复。二线城市的成交下滑则可能与前期购房需求释放较充分有关。
2. 电影票房：2024年国庆档票房和观影人次均低于去年同期，热度不及预期。
3. 旅游出行：虽然部分高频指标（如电影票房）表现疲软，但旅游市场总体热度不减，全社会跨区域人员流动小幅增长。出境游显著增长，涵盖更多低线城市，且居民更偏向高质量、慢节奏的出行方式，显示出消费结构升级趋势。

具体领域分析:

• 房地产：以30大中城市和10大城市为口径，10月1日至6日与去年同期相比，商品房成交面积均同比下降或降幅扩大。一线城市成交表现最佳，30大中城市中一线同比增55%，10大城市中一线同比增168%；二线城市则大幅下滑，在30和10城口径中分别较同口径去年下降219%和122%。三线城市在两种口径下分别增长117%和117%。
• 旅游出行：今年以来国庆假期旅游市场特征包括：旅游消费保持较快增长；出境游成为亮点，东南亚等短线航线价格已降回2019年水平，覆盖低线城市；亲子游、家庭出游比例提高，消费金额提升；老年人也表现出较强出游意愿；此外，00后成为旅游消费主力；国际航班量尤其是国际执行航班量同比增幅巨大。
• 电影票房：2024年国庆档（10月1日至7日）总票房210.4亿元，观影人次5209万，同比下降33%左右，不及2023年同期，尽管国庆时间略长。

风险提示:

• 政策实际效果不及预期
• 流动性超预期收紧