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深圳市中洲投资控股股份有限公司2023年第三季度财务报告核心摘要

1. 财务数据概况:

   • 营业收入同比下降49.35%至7.01亿元（未经审计）。
   • 归母净利润亏损0.1595元，较上年同期大幅下降382.39%。
   • 基础财务比率如净资产收益率-1.15%，同比下降1.39个百分点。
   • 季度末总资产350.05亿元，同比下滑4.59%，归母所有者权益下滑7.57%。

2. 主要变动原因:

   • 营业收入下滑主因房地产项目结算节奏和销售佣金费用增加。
   • 投资收益增长（同比+485.51%）抵消部分影响，牵制利润增长。
   • 税务支出减少68.97%。

3. 资产负债结构:

   • 货币资金同比下降44.39%；合同资产增加，资产端调整显著。
   • 短期债务激增，经营活动现金流净额同比增加1.01倍。同时非流动负债如一年内到期融资项减少。

4. 经营与股东信息:

   • 报告期内股东结构共有16703名普通股股东，深圳中洲集团等主要股东持股比例有所下降，公司未披露后续分红计划。
   • 总量及市场表现以上一季度审计完成后为准。

5. 其他重要事项:

   • 未出现影响重大的重要事项披露。

所有内容截至2023年第三季度末，未经审计。