2022-09-29-港交所-绿地香港_2022_中期报告_62页_2mb

黃哥

公司簡介

綠地香港控股有限公司（股代：00337）是中國大型房地產企業，在香港和中國積極發展。其董事會成員包括執行董事（如陳軍、侯光軍）及獨立非執行董事（如方和）。

公司資料

• 董事長兼總裁：陳軍
• 法律顧問：曾日華律師行（香港段）及上海建締律師事務所（中國段）
• 注册地：開曼群島

二零二二年中期財務表現

• 收益：50.2億元，較去年同期跌63%
• 毛利：9.3億元，毛利率降至19%
• 純利：1.06億元，跌93%
• 主要影響：房地產市場下行、收益貢獻下降、現金流維穩

行業環境與業務策略

• 全球經濟復中遇通脹、地緣
• 「穩地產促經濟」政策落實
• 買家預期偏弱，銷售放緩
• 公司策略：存量資產去化、創新租賃模式（如「菁舍」品牌）及物業管理服務擴張

未來展望

• 政策支持房地產改革
• 保持對激光一線城市投資
• 輔助中長期升級至高質量發展

風險管理

• 房市波動、政府政策及(credentials holder)$估值變動

主要風險

1. 業績受地產周期影響
2. 融資成本上升
3. 外匯風險控制

**注**：如需詳情，可查完整報告。