2022-10-27-港交所-达力集团_2021_2022年报_151页_5mb

達力集團有限公司（股份代號：29）於截至2022年6月30日止年度實現總收入8.69億港元，較上年微增，毛利達6.19億港元，毛利率提升至71%。公司股東應佔盈利為3,115萬港元，扭虧為盈，每股基本盈利為0.131港元。董事會建議派發末期股息每股0.5仙。

業務方面，集團主要收入來自中國大陸的物業租賃，包括北京的社區商場和上海的「裕景國際商務廣場」辦公樓。北京物業租金收入上升7%，但受疫情影響，投資物業公平值下跌；上海因疫情封城導致租金收入下降7%，但新地鐵開通提升了地段價值，投資物業公平值上升。

財務狀況穩健，資產淨值為21.35億港元，負債比率為4.3%。集團持有位於深圳南山區的土地置換項目正處於強制清算程序，未來發展存在不確定性。展望未來，集團將積極調整租賃策略以應對市場挑戰，並密切監控土地置換進展。