2023-06-23-58安居客房产研究院-2023年青年置业报告_23页_3mb

青年置业报告总结

报告概述

58安居客研究院发布的《2023青年置业报告》聚焦1985-2005年出生、工作于一线及部分热门二线城市青年，探讨其置业需求、原因、挑战及日常生活。

青年人群特征

• 年龄与性别：年龄范围1985-2005年，男女占比各半；90后（1990-1999年出生）占比58.2%。
• 学历与收入：学历以本科为主（74.7%）；月收入5001-10000元占比46.7%，10001-15000元占比31.8%。

置业原因与趋势

• 主要动因：改善居住环境占比46.7%，结婚子女教育占20%，房产保值不足一成。
• 购房计划：46%青年计划1-2年内买房；约两成需求较为急切，希望在当年完成。

购房因素与偏好

• 关注因素：地理位置（69.2%）、周边配套（60.1%）、交通（65.1%）、价格、小区环境、面积户型。
• 户型与价格：三人居最欢迎（56.6%），总价100-200万占比最高（29.99%）；一线城市青年更倾向高价房源，二三线城市偏好低价段。

困难与挑战

• 主要难题：资金不足（40.4%），购房知识匮乏，一线城市还需应对未来不确定性。
• 首付比例：多数青年希望三成首付（37.5%），与另一半共同承担压力。

居住情况

• 住房类型：59%拥有自有住房，39.2%为三人居二居室；租房青年70.99%整租，关注安全性与社区氛围；月收入较高青年更注重社区文化。

日常生活与消费

• 主要支出：餐饮美食和生活日用占主导（各超60%）；租房青年住房物业支出高。
• 休闲活动：宅家时间减少（45.7%青年减少），户外娱乐增加；手机仍是主要休闲工具，偏好娱乐和健康改善产品。

新年愿望

• 青年核心愿望为健康平安，追求美好生活、实现梦想及经济稳定。