2022-10-28-上交所-京能置业股份有限公司2022年第三季度报告_15页_405kb

京能置业股份有限公司 2022年第三季度报告总结

一、核心财务状况

• 业绩亏损：前三季度归母公司净利润亏损3812.74万元，较去年同期亏损增加。主要原因是项目结算成本同比增长39.05%以及销售费用同比增长68.71%。
• 扣非净利润下滑：前三季度扣除非经常性损益的净利润亏损3826.73万元，较去年同期亏损增加。
• 现金流大幅下降：经营活动产生的现金流量净额为-209,409.78万元，同比下降203.17%，主要原因包括销售回款减少和增加土地储备的支出。

二、非经常性损益：公司报告期非经常性损益金额较大，对净利润短期影响明显。

三、公司战略与风险

• 股权投资：涉及控股子公司与融资租赁公司合作、向控股股东申请股东借款等。
• 资产处置与重组：控股子公司进行资产转让和风险评估。
• 房地产经营：控股子公司在报告期内有项目开复工、签约和土地储备，但部分项目的签约面积、金额等指标同比下降。参股公司数据较少。

四、股东及持股情况

• 前十大股东：北京能源集团有限责任公司持有比例最高（45.26%）。
• 持股有增有减：部分股东持股数量出现变动。

五、其他重要事件公告

公司近期发布了多项重要决议和公告，内容涵盖关联交易、资金申请、公司治理制度修订等，涉及公司经营和管理的多个方面。

六、财务数据主要变动

下表概述了关键财务数据与上年同期的主要变化：