戴德梁行：2023中国酒店市场-探索中国“社区型”精品民宿酒店研究报告-22页_4mb

中国酒店市场在2023年上半年呈现显著复苏，国内旅游人次增长64%，达到23亿余，商务旅行需求快速反弹，导致酒店平均房价和出租率超过疫情前水平。“社区型”精品民宿酒店是小型、独特的社区酒店，以历史或文化为灵感，强调个性化服务和“正宗”体验，通过设计元素如颜色、材料和主题讲述酒店故事。

目标客群主要包括度假游客、家庭团体、退休人士、高净值者、健康养生追求者、数字游民和环保意识强的群体。这些酒店需了解客户多样需求，以提供适配服务。

社区融入是核心，益处包括增强业务可持续性、社会责任和环境可持续性。方式包括雇佣本地员工、使用本地产品和组织本地旅游，示例如裸心酒店通过社区合作和可持续实践实现了成功。

总体来说，这类酒店随着客户对整体体验的关注增加，未来将吸引更多休闲和商务旅客，提供独特、引人入胜的住宿选择。