2024-02-25-适老建筑实验室-2024乐龄新时代生活新模式白皮书_34页_2mb

中国建筑设计研究院适老建筑实验室年度总结

一、核心理念

中国正处于“年轻老龄化”阶段，除对失能老人提供关怀外，还应重视行动力强但活力衰减的老人。实验室提出“乐龄”理念，旨在为年轻活力老年人创建健康生活环境，通过适老化改造延长健康寿命，提升晚年生活品质。

二、乐龄理念解读

“乐龄”不仅仅是关爱弱势群体，更是对老年人主动性、自我价值实现和多样需求的尊重。它强调：

• 发挥老年人“时间充裕、阅历丰富、社交经验丰富”等优势
• 强调舒适、安全、便利的居住环境，满足身体机能衰退的需求

三、市场需求分析

理想老年生活需求

• 居住环境：安全、舒适、便捷，希望送走？养老社区优先，“小而优”为核心，要求交通便利、社区服务完善
• 服务需求：老有所为、老有所学、老有所养的有机结合，语言慰藉和医疗、康复照护并重
• 智能应用：语音控制空调、智能检测跌倒、监控健康，减轻子女照顾负担，更注重操作简便性

老年人痛点

• 日常困难：忘带钥匙、操作智能设备复杂、行动受阻、居家安全风险（滑倒、跌倒、火灾）
• 身心健康焦点：骨关节病、心脑血管疾病、眼部疾病、手部躯体疾病，同时伴有孤独感、睡眠问题、兴趣缺失等心理问题

四、产品与居住体系

住宅户型体系

根据老年人身体状态和居住需求，划分三种住宅类型：

• 自理型（健康活力）：空间灵活大，配置便利设施
• 介助型（部分失能）：家庭陪护空间融合，安全措施保障
• 介护型（高龄完全失能）：护理人员辅助区设置，医疗康复联动

智能配置

构建六大智能场景：

• 健康环境智能调控（温度、湿度、空气质量）
• 高龄独居安全监护（跌倒报警、紧急呼叫）
• 智慧生命体征监测（健康自检、风险评估）

五、实验平台

实验室打造四大实验平台进行科学研究：

• 适老化住宅户型研究中心
• 人体工学与环境行为研究
• 智慧养老技术联合实验室
• 康复景观疗愈试验室

进行
老年行为模拟测试（如轮椅通行）、地面防滑系数测定、室内植物表面微生物控制研究、脑卒中偏瘫行为研究，加强适老性能评估体系。

六、服务需求洞察

老年人需求随年龄阶段变化，包括：

• 独居和合居模式对比，四世同堂与独自生活并存
• 多元服务，兼具高智能与低复杂性，文化复古与现代智慧融合
• 满足不同老年人多样化需求，需空间精细化、环境个性化

七、核心技术

建立三大核心技术服务板块：

• 检测：建筑安全性、无障碍设施适配度、健康环境良性性
• 研发：适老智能产品、康复居住设施和辅具创新设计
• 规划：城市街镇级适老无障碍系统规划与改造咨询

八、总结

中国建筑设计研究院适老建筑实验室致力于打造安全、灵活、智慧、人文的乐龄生活环境，通过精细化技术体系、多学科协作创新，推动可持续宜居型老年居住环境的建立，让“乐龄生活”真正成为健康、幸福的增长点。