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客思控股有限公司 2024/25 年度年報總結

核心內容概述

客思控股有限公司（Hephaestus Holdings Limited，股份代號：8173）是一家在香港聯交所GEM板上市的公司，主要業務為提供室內設計及執行服務，客戶包括私人住宅、公司辦公室、服務式公寓、酒店、住宅會所、示範單位及售樓處等。

主要觀點

• 財務表現：
  本年度收入約為16.3百萬港元，較2024年度的28.0百萬港元下降約41.7%。主要原因是香港物業市場低迷，導致主要客戶延遲或減少住宅、示範單位及售樓處項目。
  毛利由2024年度的10.7百萬港元下降至2025年度的7.8百萬港元，但毛利率由38.4%上升至47.9%，顯示成本控制成效。

• 成本與開支：
  服務成本由17.2百萬港元降至8.5百萬港元，降幅達50.7%。主要因直接員工成本下降。
  行政開支減少約6.0%，由15.8百萬港元降至14.8百萬港元。
  其他收益及虧損淨額由2024年度的虧損約2,321,000港元轉為2025年度的收益約34,000港元，主因來自貸款利息收入及資產處置收益。

• 淨虧損：
  除稅前虧損由8.7百萬港元降至7.5百萬港元，降幅約1.1百萬港元，反映公司在控制成本及尋找新機會方面的努力。

• 資產與負債：
  總資產由2024年度的46.2百萬港元降至2025年度的39.8百萬港元，主要因營運資金需求及投資活動所致。
  現金及現金等價物由15.6百萬港元降至3.2百萬港元。
  租賃負債由0.2百萬港元增至0.3百萬港元。

• 貸款應收：
  本年度應收貸款為7.7百萬港元，由BTR(HK) Limited作為貸款人與Auto Cave Limited（獨立第三方）訂立，年利率為6.875%，期限為2年，並有抵押安排。
  拨備金額為零，顯示貸款風險管理措施有效。

• 市場前景：
  尽管市場環境充滿不確定性，公司仍保持謹慎樂觀，並制定戰略以維持香港市場地位，提升品牌知名度，審慎拓展內地機會，加強人才招募與內部培訓。

關鍵信息

董事會與管理層

• 執行董事：黃亮（主席兼行政總裁）、葉曉瑩
• 獨立非執行董事：鄢展庭、湯玉瑩、劉俊達（2025年1月27日獲委任）、李文俊（2025年1月27日辭任）
• 監察主任：黃亮
• 公司秘書：鄒佩玲
• 授權代表：葉曉瑩、鄒佩玲
• 審核委員會：鄢展庭（主席）、湯玉瑩、劉俊達、李文俊（已辭任）
• 提名委員會：劉俊達（主席）、鄢展庭、湯玉瑩、李文俊（已辭任）
• 薪酬委員會：湯玉瑩（主席）、鄢展庭、劉俊達、李文俊（已辭任）

財務摘要

• 收入：HK$16.3M（下降41.7%）
• 服務成本：HK$8.5M（下降50.7%）
• 毛利：HK$7.8M（下降2.9M）
• 其他收入：HK$549,000（增加507,000）
• 淨虧損：HK$7.5M（下降1.1M）
• 現金及現金等價物：HK$3.2M（下降12.4M）
• 總資產：HK$39.8M（下降6.4M）
• 貸款應收：HK$7.7M（新增）
• 流動比率：1.8倍（2024年度為3.5倍）
• 資本負債比率：不適用（公司處於淨現金狀態）

風險管理

• 市場風險：香港物業市場自2019年起處於過渡性低迷，受社會動盪、疫情及高利率環境影響，導致客戶減少項目。
• 信貸風險：公司通過多元化投資組合、個別信貸評估及定期審查可收回性來管理信貸風險。
• 外匯風險：公司主要面臨美元、人民幣及新台幣風險，但因匯率制度及金額規模，影響不大。
• 流動資金風險：公司持續監測流動資金需求，確保現金儲備充足。

投資與資本結構

• 重大投資：公司持有聯營公司Joy Chance的權益，價值約HK$8.8M（2025年3月31日），預期為長期戰略用途。
• 資本結構：本年度無重大變動，由已發行股本及儲備組成。
• 資本承擔與或然負債：無重大資本承擔或或然負債。

其他財務信息

• 預付款項：本年度支付預付款項HK$3,000,000（2024年度為零）。
• 貸款抵押安排：包括股份押記、債務轉讓及後償協議，確保貸款安全。
• 財務成本：2024年度為HK$12,000，2025年度為HK$9,000，無重大變化。

結論

客思控股有限公司在面對香港物業市場的不確定性和競爭壓力下，通過優化成本結構、強化信貸風險管理及積極尋找新商機，保持了業務的穩定運作。公司對未來持謹慎樂觀態度，並計劃通過提升品牌影響力、拓展內地市場及加強人才培育來推動可持續增長。