司法大数据研究院-京沪土地纠纷案件数据报告-2018.4.26-10页

京沪土地纠纷案件数据报告总结（2016-2018.3）

一、报告概述

本报告基于中国裁判文书网数据，分析了2016年1月至2018年3月期间北京、上海两地土地纠纷一审案件的分布情况。数据涵盖民事与行政案件，但两地案件全部为民事案件，行政案件数量极少。

二、案件总量与占比

• 全国同期共公开土地纠纷一审结案文书 89,900份。
• 北京与上海两地共公开 2,604份，占全国总量的 2.45%。
• 2016年：公开 1,193件
• 2017年：公开 1,045件，同比下降 12.41%
• 2018年1-3月：公开 366件，同比上升 169.12%

三、京沪案件趋势对比

北京案件趋势

• 2016年：公开 810件
• 2017年：公开 671件，同比下降 17.16%
• 2018年1-3月：公开 340件，同比上升 439.68%

上海案件趋势

• 2016年：公开 383件
• 2017年：公开 374件，同比下降 2.35%
• 2018年1-3月：公开 26件，同比下降 64.38%

四、案件类型分布

北京案件类型分布

• 农村土地承包合同纠纷：917件（占比 50.36%）
• 土地承包经营权纠纷：388件（占比 21.31%）
• 土地租赁合同纠纷：372件（占比 20.43%）

上海案件类型分布

• 土地租赁合同纠纷：484件（占比 61.81%）
• 农村土地承包合同纠纷：186件（占比 23.75%）
• 土地承包经营权出租合同纠纷：76件（占比 9.71%）

五、主要观点与关键信息

• 案件总量有限：京沪两地土地纠纷案件占全国总量的 2.45%，反映出土地纠纷在全国范围内的分布不均。
• 民事案件为主：两地案件均为民事案件，无行政案件，表明土地纠纷主要通过民事途径解决。
• 案件趋势波动明显：
  • 北京案件在2018年1-3月出现大幅上升，可能与政策调整或案件集中处理有关。
  • 上海案件则整体呈下降趋势，尤其是2018年1-3月同比大幅减少。
• 案由差异显著：
  • 北京以 农村土地承包合同纠纷 为主，占比最高。
  • 上海则以 土地租赁合同纠纷 为主，占比超过六成。
• 农村土地承包合同纠纷与土地租赁合同纠纷是京沪两地主要纠纷类型，反映两地土地权益争议的核心问题。

六、附录数据摘要

七、结论

京沪两地土地纠纷案件主要集中在民事领域，尤其是农村土地承包合同纠纷和土地租赁合同纠纷。北京案件数量波动较大，2018年出现明显增长；上海案件数量则持续下降。两地案件类型差异反映出不同地区土地权益争议的重点不同，北京更侧重农村土地承包问题，上海则以土地租赁合同纠纷为主。