中国司法大数据研究院-京沪土地纠纷一审案件数据报告（2016-2018.11）-2018.12.28-10页_693kb

京沪土地纠纷一审案件数据报告总结 (2016-2018.11)

核心内容概述

本报告基于中国裁判文书网的数据，分析了2016年1月至2018年11月期间，北京与上海两地土地纠纷一审案件的分布情况。全国同期共公开土地纠纷一审结案文书17.19万余份，京沪两地合计4752件，占比为2.76%。除1件行政案件外，其余均为民事案件。

案件趋势分析

• 北京：土地纠纷案件数量呈上升趋势。
  • 2016年：832件
  • 2017年：1065件（同比上升28%）
  • 2018年1-11月：1649件（同比上升70.7%）
• 上海：土地纠纷案件数量呈下降趋势。
  • 2016年：497件
  • 2017年：425件（同比下降14.49%）
  • 2018年1-11月：284件（同比下降34.86%）

案由分布情况

北京

• 农村土地承包合同纠纷：占比最高，2016年为454件，2017年为649件，2018年1-11月为994件，合计2097件，占比59.14%。
• 土地承包经营权纠纷：2016年184件，2017年166件，2018年1-11月255件，合计605件，占比17.06%。
• 土地租赁合同纠纷：2016年117件，2017年165件，2018年1-11月307件，合计589件，占比16.61%。

上海

• 土地租赁合同纠纷：占比最高，2016年282件，2017年226件，2018年1-11月163件，合计671件，占比55.64%。
• 农村土地承包合同纠纷：2016年144件，2017年145件，2018年1-11月93件，合计382件，占比31.67%。
• 土地承包经营权纠纷：2016年46件，2017年26件，2018年1-11月18件，合计90件，占比7.46%。

关键信息

• 京沪两地土地纠纷案件以民事案件为主，行政案件仅占极少数（仅1件）。
• 北京农村土地承包合同纠纷案件数量显著高于上海，成为案件类型中的主要类别。
• 上海土地租赁合同纠纷案件数量最多，是其主要的民事案件类型。
• 从整体趋势来看，北京土地纠纷案件数量持续增长，而上海则持续减少。
• 在案由分类中，农村土地承包合同纠纷与土地租赁合同纠纷分别占据京沪两地民事案件的首位和次位。

主要观点

• 北京与上海在土地纠纷案件类型上存在明显差异，反映出两地在土地使用与管理上的不同侧重点。
• 北京农村土地承包合同纠纷案件的高发，可能与农业结构调整、土地流转政策的实施等因素相关。
• 上海土地租赁合同纠纷案件的高发，可能与城市化进程加快、土地资源紧张及商业用途土地租赁需求增加有关。
• 两地案件数量的变化趋势提示，北京土地纠纷案件可能在政策推动或社会经济因素影响下有所增加，而上海则可能因城市化发展进入稳定阶段。

附录简要说明

附录提供了2016年至2018年11月京沪两地土地纠纷案件的详细数据列表，包括各案由的案件数量及分布情况。该列表有助于进一步分析具体案件类型的变化趋势及地域差异。