20250322-国金证券-公募基础设施REITs周报_13页_3mb

公募基础设施REITs周报（2025年3月22日）总结：

本周公募基础设施REITs市场表现波动显著，二级市场交易量和价格变化剧烈，部分REITs收益率达522%、497%和469%，反映出强劲上涨；同时，有REITs出现负收益，如-15%和-2%，显示市场分化。二级市场估值水平居高，相关性统计显示该市场与外部因素关联性强。一级市场新发行活动跟踪数据显示积极进展，但需注意风险。整体而言，报告期内REITs市场表现多变，投资者应谨慎评估波动性。以下是主要数据摘要：

• 二级市场表现：REIT收益率分别为522%、497%和469%。
• 市场相关性：REITs价格变动与外部市场高度相关。
• 估值情况：估值水平较高，需关注过热风险。
• 一级市场：新发行量增加，参考代码如072026025。