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世紀建業（集團）有限公司 2025 年中期報告總結

1. 公司資料

• 公司為百慕達豁免有限公司，股份於香港聯合交易所上市，股份代號 00079。
• 董事會委員構成包括多名執行及獨立非執行董事，公司秘書為施得安女士。
• 核數師為香港立信德豪會計師事務所，法律顧問為曹歐嚴楊律師行。
• 主要業務為投資控股，附屬公司業務涵蓋物業投資、髮型屋經營、旅店服務、證券投資及貸款業務。

2. 中期業績

• 截至 2025 年 6 月 30 日，營業額 港幣 22,151,000 元，較去年同期 港幣 23,767,000 元下降 7%。
• 毛利 港幣 6,841,000 元，較去年 港幣 8,211,000 元下降 17%。
• 期內溢利 港幣 2,095,000 元，去年同期為淨虧損 港幣 24,581,000 元，主要歸因於按公平值計入損益之財務資產收益及投資物業虧損變化、成本費用下跌。

3. 財務狀況

• 截至 2025 年 6 月 30 日，資產淨值 港幣 222,748,000 元，負債淨額 港幣 76,084,000 元，流動比率約 0.48。
• 長期負債比率約 4%，銀行借款約 港幣 118,543,000 元，以港幣計值，採浮動利率。

4. 业务回顾**(_业务回顾)

• 发型设计業務: 收入下降 5%，但溢利增至 港幣 34,000 元（去年同期 港幣 8,000 元），拓寬新服務（如數位行銷產品）。
• 旅店服务業務: 收入下降 5%，由淨虧損 港幣 204,000 元。旅館入住率保持高位，但平均房價下跌。
• 物業投資業務: 租金收入下降 7%，澳門及香港投資物業出現市值虧損 港幣 5,800,000 元。
• 證券投資業務: 設備組合多元化，實現投資收益 港幣 16,405,000 元，表現優於去年。

5. 展望 (__展望 Objective

• 全球經濟不確定性持續存在，集團將策略性加強財務基礎，探討減債及變現低估資產。
• 預期香港旅遊業复苏，並受惠政府振興計劃。
• 將關注各業務分部的風險管理與效率提升。

6. 其他資料披露 (__其他资料披露)

• 中期股息: 未建議派付。
• 董事持股: 曾昭武及曾昭婉等持有大量股份。
• 企業管治: 董事會未設行政總裁，符合理事會會議討論結果。
• 守則合規: 全部董事及高層遵守企業管治守則及標準守則。