2022-04-20-港交所-禹洲集团_二零二一年年报_306页_29mb

报告摘要

2021年是禹洲集团面对挑战与机遇并存的一年，公司持续深化区域深耕战略，坚持高质量交付，同时积极应对市场环境变化，通过创新营销模式提升品牌影响力，确保稳健经营与债务履行。

行业背景：2021年房地产行业经历剧烈波动，受多轮金融管控政策影响，市场迅速降温，销售放缓，融资受限。同时，新冠疫情对相关行业造成持续冲击，影响国民购买力。
公司战略：禹洲集团坚持“区域深耕”战略，聚焦一二线核心城市，通过精细化管理、优化资源配置，提升抗风险能力。
交付表现：集团在严峻市场环境下仍实现高质量交付，部分项目提前交付，交付率接近100%，展现了强大的执行力和客户保障能力。
营销创新：推出线上直播与视频号运营等创新营销模式，实现全国39城180盘联动，形成“直播圈+地产圈”跨界营销新尝试，提升品牌影响力。
财务表现：全年收入同比增长160.01%，利润增长462.15%，总权益增加20.67%。集团未建议派发末期股息，以保留资金应对市场变化。
债务管理：集团坚持使用内部现金流履行债务义务，2021年6月30日后累计支付利息及本金超过24.58亿美元，其中包括约8.989亿美元支付境外债权人，同时寻求债务再融资与项目处置等手段确保现金流稳定。
政策展望：国家将继续坚持“房住不炒”基调，推动“三稳”政策，促进房地产行业健康良性发展。

公司秘书：邱于襄
授权代表：林龙安、郭英兰
注册办事处：Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands
主要营业地址：香港中环皇后大道中99号中环中心58楼5801-02室
公司网址：https://yuzhou-group.com/
主要股份过户登记处：Royal Bank of Canada Trust Company (Cayman) Limited
香港证券登记处：香港中央证券登记有限公司
核数师：尤尼泰·栖淳（香港）会计师事务所
法律顾问：Paul Hastings（香港法律）、Conyers Dill & Pearman（开曼群岛法律）
主要往来银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国银行（香港）、汇丰银行、恒生银行、中信银行（国际）

南京禹洲·嘉薈星島、苏州禹洲·蔚蓝四季花园、泉州禹洲·嘉誉府、合肥禹洲·雍荣府、中山禹洲·朗景花园等项目交付率接近100%
绍兴禹洲·印樾府获“2021 TITAN房地产设计金奖”
佛山禹洲·朗廷湾获“2020-2021 GHDA环球人居设计大奖银奖”
武汉禹洲·雍禧兰台、重庆禹洲·博学者获“MUSE设计大奖-铂金奖”