20231126-国盛证券-政策半月观_稳地产和促开放加码_紧盯12月两大会议_9页_597kb

外部经济关系改善迹象增多

• 11月15日中美元首会晤达成20多项共识，涵盖商业、科技、航空等多领域合作。
• 11月24日起对法国、德国、意大利等6国持普通护照人员试行单方面免签。
• 国务院支持北京深化服务业扩大开放，取消增值电信业务外资股比限制。

地产政策进一步宽松

• 深圳下调二套房首付比至40%，取消普通住房价格限制。
• 厦门全面取消限购，广州推进城中村改造立法，多城延长购房优惠政策至2024年底。
• 央行等要求对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”，支持保障性租赁住房建设。

2024年政策提前布局

• 国资委推动央企投入关键领域，加强科技创新和产业集群建设。
• 央行强调统筹信贷节奏，发改委要求做好明年政策的提前准备。
• 财政部修订县级财力保障机制，重视“保基本民生”。

金融政策落实

• 央行等推动科技金融体系建设，完善信贷、债券、股票等多层次科技金融服务。
• 金融委审议通过金融高质量发展重点任务，强化监管与风险防控。
• 支持支付行业“支付为民”，优化非银行支付机构监管。

地方政策动态

• 广东、江西等地发放消费券，助力新能源汽车消费。
• 广州鼓励民企参与国企混改，并优化住房公积金贷款政策。

风险提示

• 短期关注12月政治局会议，预计2024年GDP目标或定在5%左右。
• 强调经济修复基础尚不牢固，需关注外部环境变化和政策力度。