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中国国贸2016年第一季度报告总结

主要财务数据

1. 总资产：本报告期末总额为10,557,224,282元，较上年末增长3.31%。
2. 归属于上市公司股东的净资产：本报告期末为5,826,354,058元，较上年末增长3.12%。
3. 营业收入：本季度营业收入为571,254,857元，同比增长4.27%。
4. 净利润：归属于上市公司股东的净利润为176,332,213元，同比增长16.06%。
5. 经营活动产生的现金流量净额：本季度为289,812,296元，同比增长5.57%。

经营情况

• 公司物业项目的平均租金和出租率整体保持稳定或有所提升。
• 写字楼二期、商城三期、公寓、商城一期等区域的出租率和租金收入情况良好。
• 国贸三期B阶段项目进展顺利，本季度支出4.2亿元，累计投入34.3亿元。
• 国贸中心东楼改造及交通一体化工程已变更合作模式，公司投资约3.9亿元，预计于2016年9月底完工。

重要事项

1. 国贸三期项目：现场施工进展顺利，商业裙楼结构封顶，主塔楼结构完工。
2. 东楼改造项目：原方案变更后，公司投资回收期约4.5年，投资回报率约57.8%。
3. 股东承诺：控股股东承诺不减持股份，严格履行承诺。

其他事项

• 公司第一季度报告未经审计。
• 董事长为洪敬南，报告内容由董事会审议通过。