2023-12-13-港交所-英皇国际_中期报告2023_2024_43页_1mb

業績概要<br>
英皇國際集團2023年9月30日止6個月（本期）總收入錄得銳增55.7%，至810,285,000港元，主要受旅遊及酒店業復甦推動；毛利額上升113.3%至492,653,000港元。不包括出售一間附屬公司收益等一次性收益，核心溢利達213,170,000港元，每股基本盈利達0.21港元，優於去年同期0.26港元。<br>
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業務前景<br>
來自香港及大中華的租金收入保持穩健，北京英皇集團中心和倫敦物業等新進發展項目逐步貢獻收入。零售租賃和酒店服務市場氣氛樂觀，惟香港辦公室市場尚未顯著回升，企業普遍對租賃新寫字樓持謹慎態度。<br>
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不利因素<br>
本期估值下調導致合併後出現虧損；宏觀環境逆勢影響整體房產市場。<br>
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管理策略<br>
集團持續優化物業組合，出售非核心資產如健威坊購物商場，淨額強化財務並優化組合；積極開發住宅項目，預期將為中長期盈利能力添力；金融融資渠道穩定，現金流足夠營運資金，淨負債率約39.1%。<br>
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