2024-10-28-上交所-云南城投置业股份有限公司2024年第三季度报告_20页_403kb

云南城投置业股份有限公司2024年第三季度报告总结

财务表现

• 营业收入：本期4.43亿元，同比增长5.71%；年初至报告期末13.77亿元，同比增长12.65%。
• 归属于上市公司股东的净利润：本期亏损2,312万元；年初至报告期末盈利1,797万元，同比下降85.73%，主要由于非经常性损益因素（如股权处置收益减少）和财务费用增加。
• 扣除非经常性损益的净利润：本期亏损1,578万元，同比大幅下降360.28%；年初至报告期末亏损5,620万元。
• 经营活动产生的现金流量净额：年初至报告期末-2.49亿元，同比下降123.04%。

股东与结构

• 主要股东：云南省康旅控股集团有限公司持股第一，占总股本39.05%，并通过质押和冻结部分股份。
• 前十大股东包括国有法人和自然人，持股比例分布广泛。
• 股东无重大变动。

经营情况

• 土地储备：2024年三季度无新增土地储备。
• 销售数据：三季度新增签约面积1,148平方米，同比下降85.31%；签约金额19.51亿元，同比下降84.13%，主要为住宅和车位销售下滑。
• 出租情况：出租率保持在83%-89.5%，出租收入稳定，东部和西部地区出租率较高。
• 重大资产重组：2020年和2022年的资产重组基本完成，剩余部分在推进中。

其他事项

• 亏损原因：本期净利润受非经常性损益影响，盈利能力下降明显。
• 财务报表：未经审计，显示资产和负债变化，所有者权益有所上升。