2020大学毕业生租住蓝皮书_24页_4mb

2020大学毕业生租住蓝皮书总结

核心内容

《2020大学毕业生租住蓝皮书》是人民网舆情数据中心与蛋壳公寓联合发布的调研报告，聚焦2020年大学毕业生的租房行为、需求变化及疫情对其租住生活的影响。报告通过问卷调查和平台数据，揭示了毕业生租住市场的趋势与变化，为毕业生租房提供了重要参考。

主要观点

1. 毕业季租房高峰周期被打破

• 2020年毕业生租房高峰较往年有所延后，租房趋势更加平缓。
• 5月、6月和7月、8月成为租房高峰期，分别占比30.30%和28.40%。
• 与2019年相比，租房高峰的集中度下降，表明疫情对租房行为产生了显著影响。

2. 租金承受范围略降，独立成长意识提升

• 受疫情影响，毕业生的就业环境更加严峻，导致租金承受范围有所下降。
• 2020年毕业生平均租金为1357元，较2019年下降19.8%。
• 61.40%的毕业生接受租金在1001-1999元，较2019年上升。
• 超六成毕业生认为疫情对求职产生了不利影响，租房时更注重经济理性。

3. 毕业合租仍是首选，独立空间成新追求

• 合租依然是毕业生租房的主要形式，占比达89%。
• 虽然合租比例上升，但毕业生更倾向于选择单间，以获得独立空间。
• 女生更倾向于与大学同学或朋友合租，男生则更倾向与异性合租。
• 疫情期间，毕业生对居住空间和环境提出了更高的要求，如收纳空间、阳台大小、噪音控制等。

4. 租住生活新理念

• 周边设施：大型商场和便利店是毕业生最看重的周边设施。
• 服务需求：81.02%的毕业生希望公寓提供定期保洁服务，75.21%希望有维修服务。
• 健康安全意识：疫情期间，毕业生更关注健康与安全，如公区消毒、室友健康状况等。
• 饮食开销：86.17%的毕业生认为饮食是租房外的最大开销，外卖成为主流选择。

5. 疫情对租住生活方式与心态的影响

• 看房方式：实地看房依然最受欢迎，但VR看房和直播看房也受到广泛欢迎。
• 宅家时间增加：疫情期间，毕业生宅家时间增多，看视频、听音乐、看书成为主要娱乐方式。
• 防疫服务：毕业生对疫情期间的防疫服务表示高度认同，如公共空间消毒、代搬家、代办出入证等。
• 异地工作意愿：超半数毕业生有去异地工作的打算，部分高收入人群租房意愿可能转向购房。

6. 新一线城市吸引力上升

• 新一线城市如成都、武汉、南京等成为毕业生的新选择，吸引力稳步上升。
• 北京、上海的吸引力有所下降，但仍是毕业生主要选择城市之一。
• 新一线城市生活成本较低、环境舒适，是毕业生的综合性价比之选。

7. 租住文明公约成为新趋势

• 九成毕业生呼吁文明租住，超半数希望订立公约。
• 与室友的文明公约有助于维护和谐租住环境，解决生活习惯不一致、卫生问题等痛点。
• 蛋壳公寓等长租公寓平台积极推动租住文明公约的制定与实施。

关键信息

• 调查样本：共回收问卷1657份，样本来源以北京、上海、湖北、浙江、江苏、四川为主。
• 性别分布：男性占62.88%，女性占37.12%。
• 学历分布：大学本科占比最高，为55.28%；大学专科次之，为28.61%。
• 租房费用来源：以自身工资支付为主，较2019年比例上升。
• 租房付款方式：月付依然是毕业生的首选，占比最高。
• 疫情对租住的影响：毕业生对防疫服务高度认可，同时疫情增加了他们的焦虑感。
• 线上看房趋势：VR看房和直播看房成为新的趋势，提升了租房体验的便捷性和真实感。
• 租住公约：89%的毕业生支持签订文明公约，以保障多方权益，促进和谐租住。

调研机构介绍

• 人民网舆情数据中心：专注于社会评价的大数据科技公司，提供权威的舆情分析和研究报告。
• 未来网：面向未成年人的门户网站，全国少工委官方网站，传播主流价值观。
• 蛋壳公寓：成立于2015年，2020年在纽约证券交易所上市，是长租公寓行业的领军企业之一。

总结

2020年大学毕业生的租住行为受到疫情的显著影响，呈现出租金下降、租房高峰延后、线上看房兴起、租住文明公约普及等趋势。新一线城市因其良好的生活质量和较低的生活成本，成为毕业生的新选择。同时，毕业生对周边设施、卫生条件、健康安全等方面提出了更高的要求，体现了他们对生活质量的重视。这份蓝皮书为理解毕业生租住需求和市场变化提供了详尽的数据支持。