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英国住宅房地产市场更新：2022年2月

总体趋势

尽管新冠疫情干扰，英国住宅房地产市场持续向好，房价仍在上涨，供应跟不上需求。

房价增长

• 即使在第二季度经历了负增长，房价在2021年第四季度仍然增长了10.8%。
• 市场专家表示，这一增长速度不太可能在短期内减缓。

市场活动

• 2021年第四季度的税收收入达到破纪录的92亿英镑。
• 2021年市场上房源成交的速度比2020年快得多，接近一半的房源在签约后30天内售出。

市场情绪

• 买家情绪和未来预期均呈上升趋势。
• 即使考虑到即将到来的利率上升和通货膨胀问题，市场情绪并未减弱。

细分市场

• 乡村和外伦敦地区的购房意向比五年前的平均水平有所提高。
• 租金和物业价格已爬升至疫情爆发前的水平。

预测与风险

随着利率上升和生活成本压力的加大，市场是否能继续坚挺仍未可知。