2024-04-22-港交所-北京健康_年报2023_198页_2mb

报告摘要

公司概要总结

公司基本信息

公司名称：北京健康（控股）有限公司
注册地：开曼群岛
股份代号：2389
网址：www.bjhl.com.hk
主要往来银行：
- 北京银行
- 中信银行（国际）
- 上海浦东发展银行
注册办事处：Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681, KY1-1111, Grand Cayman, Cayman Islands
总部及主要营业地点：香港九龙长沙湾，长长沙湾道909号27楼2704室
股份过户登记总处：Suntera (Cayman) Limited，Camana Bay，Grand Cayman，Cayman Islands
香港股份过户登记分处：Union Registrars Limited，香港北角英皇道338号华懋交易广场2期33楼3301-04室
核数师：安永会计师事务所
法律顾问：欧华律师事务所、观千中茂律师事务所

董事会成员

执行董事

祝仕兴（主席）
刘学恒（首席执行官）
萧健伟
顾善超
胡湘麒（已辞任）
王正春

独立非执行董事

赵刚（已辞任）
康仕学（已辞任）
谢文杰
吴永新
张运周

授权代表

林嘉德
刘学恒

公司秘书

林嘉德

各委员会成员

审计委员会：
- 谢文杰（主席）
- 赵刚（已辞任）
- 吴永新
- 张运周（已委任）
薪酬委员会：
- 赵刚（主席）（已辞任）
- 谢文杰
- 吴永新
- 张运周（已委任）
提名委员会：
- 吴永新（主席）
- 赵刚（已辞任）
- 谢文杰
- 祝仕兴
- 张运周（已委任）
投资及风险管理委员会：
- 顾善超（主席）
- 刘学恒
- 祝仕兴
- 林嘉德

财务摘要

收入及亏损

2019：200,755千港元
2020：149,887千港元
2021：203,776千港元
2022：166,484千港元
2023：140,346千港元

母公司拥有人应佔年度亏损

2019：(422,394)千港元
2020：(185,324)千港元
2021：(39,410)千港元
2022：(97,696)千港元
2023：(61,882)千港元

现金及可快速变现投资

2022：420,000千港元
2023：310,000千港元

资产及负债

2019：3,064,568千港元
2020：2,808,613千港元
2021：2,837,960千港元
2022：2,415,431千港元
2023：2,178,371千港元

母公司拥有人应佔权益

2019：2,366,031千港元
2020：2,281,838千港元
2021：2,293,624千港元
2022：2,037,238千港元
2023：1,885,485千港元

非控股权益

2019：209,085千港元
2020：209,202千港元
2021：202,995千港元
2022：106,422千港元
2023：69,063千港元

业务回顾

养老业务

2023年收入约11,726千港元，同比增长35.9%
截至2023年底，运营5家养老机构，总床位1,075张，其中749张为医疗机构提供的医疗床位
平均入住率提升至79%，实现稳定现金流
养老机构床位分布：无锡545张，常州415张，芜湖115张
养老机构通过“医养结合”等增值服务提升经营效益

健康产业园业务

在北京、上海、大理及加拿大共参与6个项目，总占地面积超过40万平方米
项目定位符合市场需求，商业价值提升潜力大
重点发展企业总部及健康产业园等新型业态
项目进展：
- 北京陆港项目：位于四环核心城区，拟引入优质合作伙伴进行升级转型，打造智慧仓储、数字科技、新能源主题产业园区
- 上海三鲁路项目：已建成新型产业园并开始招租运营
- 上海虹梅路项目：计划重新定位为租赁公寓，已签署合作意向书，预计2024年完成土地转型
- 大理海东新区项目：计划建设大健康产业园综合体，包括住宅、商业及医疗用地

展望

中国老龄化趋势加剧，为集团业务发展带来良好市场机遇
集团致力于医养结合模式，推动养老业务发展，计划增加1,000张床位
通过整合相关产业（如适老化家具、综合医院等），积极布局老龄化全产业链
力争成为国内养老行业的标杆企业

鸣谢

感谢董事、管理层及全体员工的努力与贡献
感谢股东、银行及投资界朋友对集团的充分信任与支持

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