20230919-华安证券-金九银十·地产销售跟踪（第三周）_一线商品住宅销售持续回暖_4页_352kb

报告摘要：商品住宅销售持续回暖

• 商品住宅销售面积：

  • 一线城市：北京当周销售面积环比增长15%；上海环比增长64%，其中120㎡以下户型成交占比达83%；广州环比增长27%；深圳环比增长17%。
  • 二线城市：成都前三周销售面积超过去年同期；苏州、厦门、重庆分别为去年同期的187%和289%、40%。

• 商品住宅销售价格：

  • 一线城市：北京环比下降；上海、深圳、广州分别环比提升8884元、1536元、1119元。
  • 二线城市：重庆和成都销售价格下降，其他城市如杭州、苏州价格上涨。

• 二手房销售：

  • 一线城市：北京和深圳当周二手房销售面积分别环比增长192%和-4%。
  • 二线城市：杭州销售面积环比增长199%，苏州环比增长133%。

• 风险提示：数据提取可能存在错误。

要点总结：总体呈现销售回暖趋势，但城市间分化明显。