全国住房公积金2022年年度报告-中国人民银行_24页_753kb

全国住房公积金2022年年度报告总结

一、机构概况

1. 监管体系

   • 住建部牵头拟定政策，与财政部、央行共同监督执行；
   • 全国设立341个住房公积金管理委员会及341个管理中心，分支机构109个；
   • 服务网点达3628个，从业人员448万人（含非在编人员）。

2. 数字化发展

   • 推动建立“互联网+监管”模式，实现与公安、民政等7部门40类数据共享；
   • 试点“跨省通办”服务，覆盖汇缴、补缴、贷款偿还等3项高频业务，设立3423个线下专窗和1043个线上专区。

二、业务运行情况

1. 缴存规模

   • 全国实缴单位45272万个，实缴职工1697957万人，分别增长880%和331%；
   • 缴存额3193505亿元，累计缴存总额25692726亿元，缴存余额9245482亿元。

2. 提取情况

   • 提取人数678263万人，提取额2136327亿元，提取率66.9%（同比下降278个百分点）；
   • 住房消费类提取占比69.1%，其中租赁住房提取153787万人（152137亿元），老旧小区改造提取107万人（501亿元）。

3. 贷款发放

   • 个人住房贷款发放24775万笔、1184185亿元，较上年减少2017%和1520%；
   • 累计发放贷款448246万笔、13714466亿元，贷款余额7298433亿元；
   • 试点项目贷款未发放，回收174亿元，累计余额151亿元。

三、业务收支及增值收益

1. 收入与支出

   • 业务收入286842亿元（增长1082%），其中存款利息53546亿元、委托贷款利息232134亿元；
   • 业务支出146010亿元（增长1009%），主要为利息支出和手续费；
   • 增值收益140832亿元（增长1159%），增值收益率416.1%。

2. 资金分配

   • 提取风险准备金529.8亿元，管理费用127.2亿元，公租房建设补充资金98.3亿元；
   • 累计提取风险准备金3086.4亿元，公租房建设资金6518.01亿元。

四、资产风险情况

1. 个人住房贷款逾期额207.5亿元，逾期率0.9%；
2. 试点项目贷款无逾期，累计回收870.64亿元。

五、社会经济效益

1. 群体覆盖

   • 新增实缴单位3663万个、职工54348万人，缴存规模持续扩大；
   • 城镇私营企业、外商投资企业等非传统单位职工占比提升至52.93%。

2. 住房支持

   • 租赁住房提取增长2087%，支持153787万人提取152137亿元；
   • 重点支持首套普通住房，首套贷款率81.9%，144平方米以下住房贷款率91.04%；
   • 发放异地贷款111780万笔、76907亿元，累计异地贷款余额358887亿元。

3. 政策成效

   • 阶段性支持政策：缓缴公积金、不处理贷款逾期、提高租房提取额度；
   • 降低首套房贷利率0.9—135个百分点，年节约利息支出208902亿元；
   • 灵活就业人员试点覆盖6城市，2203万人参与，新市民和青年占比超70%。

六、其他重要事项

1. 服务效能提升

   • 新增“跨省通办”服务事项至11项，线上办理业务达8414万笔；
   • 服务查询用户766696万人，转移接续金额25286亿元；
   • 12329热线服务341418万人次，发送短信1121亿条。

2. 风险防控

   • 建立内部风控与外部监管结合的数字化监管体系；
   • 修订业务档案管理标准，规范机构设置，开展体检评估试点。

3. 行业建设

   • 获评地市级以上文明单位214个，青年文明号99个，工人先锋号31个等荣誉。

七、注释说明

1. 数据来源为各省年度报告及全国统计系统，部分数据因小数取舍存在差异；
2. 关键指标定义：提取率（提取额/缴存额）、贷款率（贷款余额/缴存余额）、市场占有率（公积金贷款余额/总房贷余额）等。
3. 报告未包含港澳台地区数据。