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上海益民商业集团股份有限公司2022年半年度报告总结

公司基本信息

• 公司代码：600824
• 公司简称：益民集团
• 公司全称：上海益民商业集团股份有限公司
• 法定代表人：陈洪志
• 注册地址：上海市淮海中路809号甲七楼
• 办公地址：上海市淮海中路809号甲
• 邮政编码：200020
• 公司网址：http://www.yimingroup.com
• 电子信箱：yimin@yimingroup.com
• 股票上市交易所：上海证券交易所
• 股票代码：600824
• 股票简称：益民集团
• 变更前股票简称：益民商业

财务概况

主要会计数据（2022年1-6月）

主要财务指标（2022年1-6月）

财务变动说明

• 营业收入下降：主要由于上海地区受疫情影响，零售业、租赁业、旅游餐饮等业务收入下滑。
• 营业成本下降：与营业收入减少相对应。
• 销售费用下降：人工费用、修理费、宣传费、商场费用同比减少。
• 管理费用下降：人工费用、修理费、租赁费用同比减少。
• 财务费用下降：银行借款规模缩小及利率下降，利息支出减少。
• 研发费用下降：研发材料费用减少。
• 经营活动现金流为负：部分批发业务货款未收回，以及上年度收回贷款。
• 投资活动现金流为负：银行短期理财产品增加。
• 筹资活动现金流为负：银行借款期末余额减少。

公司业务与经营分析

主要业务及经营模式

公司主营业务涵盖多个领域，包括：

• 商业批发零售：拥有“古今内衣”、“天宝龙凤”、“星光摄影”等多个品牌，共计1074家门店（自营446家，加盟628家）。
• 商业物业租赁：自有物业约16.8万平方米，其中9.5万平方米位于上海淮海中路。
• 典当经营：旗下“东方典当”品牌拥有3家门店。
• 酒店餐饮旅游：由上海益民酒店管理有限公司运营，旗下金辰大酒店拥有103间客房。
• 养老服务：金辰颐养院拥有70张床位。
• 线上销售：古今内衣、天宝龙凤等品牌在天猫、京东等平台开设旗舰店，拓展微店、电视直销等渠道。

业务数据对比（2022年1-6月 vs 2021年1-6月）

主要财务科目变动分析

公司核心竞争力

1. 良好的品牌竞争力：拥有“古今内衣”、“天宝龙凤”、“东方典当”、“星光摄影”等知名品牌，品牌影响力强。
2. 优质的物业资产：自有物业约16.8万平方米，为品牌经营和物业租赁提供稳定基础。
3. 专业的战略合作伙伴：与德同资本等企业建立长期合作关系，推动创新发展。
4. 专业的团队：在百货业、物业经营等领域有丰富经验，支持企业长期发展。

重要事项与风险提示

风险事项

1. 宏观经济环境风险：疫情对消费市场影响较大，恢复过程较长。
2. 行业竞争风险：电商发展对传统零售造成冲击，公司需加快转型。
3. 企业转型风险：转型和创新业务培育受多重因素影响，存在不达预期风险。
4. 政策相关风险：减免租政策对收入和利润产生一定影响，但不影响长远发展。

重大诉讼、仲裁事项

1. 上海天宝龙凤珠宝销售有限公司：

   • 与浙江天宝坊黄金珠宝有限公司、浙江中金投资管理有限公司、李建钢之间的诉讼，涉及货款及违约金，金额1,633.62万元，已判决但尚未执行完毕。
   • 与叶世兴、张德龙之间的诉讼，涉及货款及违约金，金额1,022.09万元，已判决并进入执行阶段。

2. 上海东方典当有限公司：

   • 与闵仁美之间的诉讼，涉及借款及利息，金额1,800万元，已判决但尚未执行完毕。
   • 与凌惠彬、常州东方理想实业有限公司之间的诉讼，涉及共同还款责任，金额1,788.66万元，部分执行款已到账，案件仍在执行阶段。

3. 上海益民商业投资发展有限公司、上海益民置业发展有限公司：

   • 与栗硕（上海）置业有限责任公司之间的诉讼，涉及租金及保证金，金额2,558.80万元，已调解但尚未执行完毕。

关联交易

• 上海古今龙服饰有限公司：销售男士内衣，金额2,125,480.55元，占1.51%。
• 上海德同益民消费产业股权投资基金中心(有限合伙)：出租房屋建筑物，金额5,714.29元，占0.006%。
• 上海新宇钟表集团有限公司：出租房屋建筑物，金额3,238,095.40元，占3.37%。
• 其他关联方：涉及出租房屋建筑物、购买商品等，总金额6,759,178.78元。

股东情况

• 股东总数：56,347户
• 前十大股东：
  • 上海淮海商业（集团）有限公司：持股411,496,529股，占比39.04%
  • 上海埃森化工有限公司：持股25,344,547股，占比2.40%
  • 沈宇清：持股9,753,089股，占比0.93%
  • 上海工艺美术有限公司：持股6,600,000股，占比0.63%
  • 朱军：持股4,246,003股，占比0.40%
  • 顾人祖：持股3,913,000股，占比0.37%
  • 九洲瑞盈控股有限公司：持股3,899,524股，占比0.37%
  • 陈月华：持股3,252,500股，占比0.31%
  • 张日常：持股3,013,458股，占比0.29%
  • 皋树歧：持股3,000,000股，占比0.28%

其他披露事项

• 非经常性损益：主要来源于交易性金融资产公允价值变动、政府补助等，合计18,521,688.54元。
• 对外股权投资：总额731,594,782.97元，主要投资于上海德同益民消费产业股权投资基金中心(有限合伙)。
• 主要控股参股公司：
  • 上海古今内衣集团有限公司：净利润-1,228.65万元
  • 上海天宝龙凤金银珠宝有限公司：净利润85.17万元
  • 上海益民商业投资发展有限公司：净利润627.38万元
  • 上海东方典当有限公司：净利润-179.72万元
  • 上海益民置业发展有限公司：净利润98.35万元
  • 上海益民酒店管理有限公司：净利润-367.87万元
  • 上海益民创新投资管理有限公司：净利润49.74万元
  • 上海钟表商店：净利润256万元

公司治理

• 股东大会情况：2022年5月25日召开2021年年度股东大会，审议通过多项议案。
• 董事、监事、高级管理人员变动：章懿先生被选举为董事及副董事长，童维颖女士辞去副总经理职务。
• 利润分配或转增股本：无相关预案。
• 诚信状况：公司及控股股东诚信良好，无重大违规行为。

环境与社会责任

• 环保情况：公司未受到环保处罚，未披露其他环境信息。
• 乡村振兴与结对帮扶：公司与云南省普洱市澜沧县4个结对村开展帮扶，共计发放帮扶款40万元。
• 其他社会责任：积极参与社会公益，履行社会责任。

总结

2022年上半年，上海益民商业集团股份有限公司受到疫情严重影响，营业收入和利润大幅下降。公司积极应对挑战，通过品牌转型、优化管理、拓展线上渠道等方式努力恢复经营。同时，公司也在履行社会责任，积极参与乡村振兴与结对帮扶。未来，公司将继续推进转型，提升品牌竞争力，以应对市场变化和政策影响，确保企业可持续发展。