2022-09-28-港交所-大中华金融_2022_中期报告_70页_1mb

大中華金融控股有限公司总结

公司概况

• 公司名称：大中華金融控股有限公司（Greater China Financial Holdings Limited）
• 注册地：百慕達
• 股份代號：431（香港交易所）
• 总部及主要营业地點：香港铜锣湾勿地臣街1号时代广场二座3612-16室
• 注册办事处：百慕達Hamilton HM10，Victoria Place, 5th Floor, 31 Victoria Street
• 股份过户及登记机构：
  • 百慕達：MUFG Fund Services (Bermuda) Limited
  • 香港：Tricor Tengis Limited
• 审计机构：恒健會計師行有限公司（HLM CPA Limited）
• 法律顾问：盛德律師事務所（Sidley Austin）
• 主要往来银行：
  • 中国银行（香港）有限公司
  • 恒生银行有限公司
  • 太仓农村商业银行

管理层

• 执行董事：
  • 刘克泉（主席）
  • 杨大勇（行政总裁）
  • 陈征
• 非执行董事：张沛东
• 独立非执行董事：关基楚、吕子昂博士、周梁宇
• 委员会成员：
  • 审核委员会：关基楚（主席）、吕子昂博士、周梁宇
  • 薪酬委员会：吕子昂博士（主席）、关基楚、张沛东
  • 提名委员会：刘克泉（主席）、吕子昂博士、周梁宇

业务回顾及前景

业务结构

• 主要业务：投资控股、工业物业发展、贷款融资（包括贷款融资I、II及其他）
• 贷款融资I：提供贷款融资、财务担保、贷款转介及咨询等服务，主要业务地点为香港及北京
• 贷款融资II：提供小额贷款、贷款转介及咨询服务，主要业务地点为宁波

收入及利润情况

业务分析

• 工业物业发展：位于江苏太仓，分6个单元，总面积约48,600平方米。2022年上半年出租率保持在92%，预计2022年可维持93%以上。
• 贷款融资I：受疫情影响，收入较2021年下降，但整体利润改善。主要服务对象为北京及香港地区的高净值客户。
• 贷款融资II：收入略有下降，亏损扩大，主要因部分客户受疫情影响，导致应收款项减值。

贷款融资业务详情

贷款融资I（香港及北京）

• 业务模式：通过合作银行提供贷款融资、财务担保、贷款转介及咨询服务。
• 客户来源：主要服务获批准的烟草零售商。
• 收入来源：通过转介费及服务费获取收入。
• 利率范围：4.8%至24%。
• 合作银行：包括中国银行（香港）、恒生银行等。

贷款融资II（宁波）

• 业务模式：提供小额贷款、贷款转介及咨询服务。
• 收入来源：主要为贷款利息及服务费用。
• 利率范围：5%至24%。
• 业务影响：因疫情导致部分客户违约，产生减值损失。

新雲聯集團并购及协同效应

• 并购时间：2020年7月31日完成对新雲聯投資有限公司及其附属公司和联营公司的收购。
• 主要业务：运营电商平台、提供金融及广告服务，目标客户为中国560万烟草零售商。
• 协同效应：
  • 借助电商平台，有效获取客户数据。
  • 增强贷款融资服务的覆盖范围。
  • 推动普惠金融，助力小微企业发展。
• 利润保证：未来五年（至2024年底）利润不少于人民币1.53亿元（约168,000,000港元）。

其他业务

• 业务内容：包括证券经纪、保证金融资、资产管理、保险经纪及代理服务、广告业务等。
• 收入情况：2022年上半年收入约3,572,000港元，较2021年同期略有上升。
• 亏损情况：2022年上半年亏损约2,039,000港元，主要由于成本控制不足。

重大减值

• 减值金额：2022年上半年约82,000,000港元，2021年同期约65,000,000港元。
• 减值构成：
  • 应收贷款及利息：约1,000万港元
  • 应收账款及其他应收款项：约76,000万港元
  • 其他：约5,000万港元
• 减值原因：主要由于疫情导致客户违约，影响还款回收，同时部分客户未能及时跟进。

未来展望

• 工业物业发展：将继续优化运营，提高出租率，推动稳定增长。
• 贷款融资业务：将加强与金融机构合作，提升服务质量和效率，逐步减少担保依赖。
• 其他业务：将加强成本控制，提升资产回报率。
• 战略方向：聚焦数字化转型，推动普惠金融，服务烟草行业中小客户。