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深圳振业集团2021年第三季度报告总结

• 公司概况: 深圳市振业(集团)股份有限公司（证券代码000006）发布2021年第三季度报告。报告强调财务数据真实性。

• 财务表现:

  • 营业收入2021年1-9月达23.02亿元，同比增长43.58%，主要由于房地产结转面积增加。
  • 归属于上市公司股东的净利润5.62亿元，同比增长10.11%。
  • 扣除非经常性损益的净利润5.52亿元，同比增长11.52%。
  • 经营活动现金流量净额-36.85亿元，大幅下降8250.33%，原因包括支付土地价款和工程进度款。
  • 总资产从上年末的154.35亿元增至198.17亿元，增长率28.39%。

• 关键变化原因:

  • 营业收入增长由于房地产结转；净利润增长相对温和。
  • 现金流量减少主要归因于支付相关款项，资产变动如存货增长63.77%由于土地储备增加。

• 重大事项:

  • 2021年8月，董事会通过开展住房尾款资产支持证券业务，计划融资总规模不超过5亿元，以盘活资产。
  • 报告期内，董事会批准购买董监高责任险，预计保额不超过1亿元/年，保费不超过60万元/年。
  • 这些事项已提交股东大会审议，风险较低。

• 股东信息:

  • 前十大股东中，国有法人如深圳市国资委和资本运营集团持股占比较大，合计控股约37%。
  • 多数股东无限售股，自然人股东如吴贵州和廖晔通过信用账户持股。

• 其他亮点: 报告未显示重大风险，董监高责任险的引入增强了风险管理体系。整体财报符合披露要求。