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Shun Ho Property Investments Limited 2024 年度报告总结

业绩概要：
截至2024年12月31日止年度，公司拥有权益的净溢利为146,000,000港元，同比增长51%。主要得益于酒店收入增长16%至556,000,000港元，以及商业物业租金收入增加至128,000,000港元。

业务亮点：

• 酒店业务：拥有9家酒店（7家在香港，1家在上海，1家在伦敦），客房总数约3,042间。酒店收入增长主要来自入住率超90%及租金调整。
• 物业管理：顺豪商业大厦出租率达89%，租金收入稳定。并购了Jessville Manor物业，以增强资产组合。

财务状况：

• 总资产为9,039,635,000港元，资产负债率为12%。
• 总债务为1,016,000,000港元，无重大违约风险。
• 股东权益为8,222,788,000港元，每股亏损为56.67港元（经全面收益调整后）。

企业治理：

• 董事会由8名董事组成，包括4名执行董事和3名独立非执行董事，符合上市规则要求。
• 设有审核、薪酬、提名等委员会，确保风险管理与治理透明。

审计意见：

• 独立核数师确认财务报表真实完整，关键审计事项为投资物业估值，涉及重大判断（如折现率、租金预测等）。

未来展望：

• 酒店和租金收入面临竞争及经济环境不确定性（如旅游业复苏缓慢、汇率风险）。
• 计划优化成本并关注政策变化，以维持现金流和业务韧性。

主要物业：

• 香港地区：华美达盛景酒店、顺豪商业大厦、Jessville Manor等。
• 国际资产：位于伦敦的Royal Scot Hotel及Wood Street Hotel项目。

股息政策：

• 董事会建议不派发末期股息，保留资金以应对市场波动和投资机会。

风险与挑战：

• 酒店业务受宏观经济、租金竞争及运营成本高企影响。
• 外汇风险及利率波动需持续管理。