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太和控股有限公司2024年年報總結

核心內容

太和控股有限公司（股票代號：718）於2024年經歷了較大幅度的財務虧損，主要受國際關稅戰影響。公司積極優化商場設施及管理，並通過移動網絡媒體與現場宣傳活動增加消費者流量，以提升租戶收入並把握中國內地市場機會。

主要觀點

• 財務表現：2024年公司總收益約為1.205億港元，較2023年重新分類後的約2.118億港元減少43.1%。公司錄得除稅前虧損約9.053億港元，較2023年的13.666億港元減少33.8%。
• 主要虧損因素：
  • 投資物業公允價值減少約3.559億港元；
  • 英國投資物業出售產生損失約3020萬港元；
  • 財務成本約1.635億港元，較2023年減少；
  • 担保合約撥備約3.293億港元，涉及廣州融智及錦州嘉馳的擔保責任。
• 稅務方面：2024年公司獲得了約1.456億港元的所得稅抵免，較2023年的1.974億港元有所減少。
• 公司虧損：2024年本公司擁有人應佔虧損約7.603億港元，較2023年的11.680億港元減少。

關鍵信息

董事會結構

• 執行董事：

  • 蘇世公（主席）
  • 楊玉華（行政總裁）
  • 王宏放（已退任）
  • 鄭育淳（已辭任）

• 非執行董事：

  • 吕雲松（2024年9月11日獲委任）

• 獨立非執行董事：

  • 高濱博士
  • 梁廷育先生
  • 宋燕捷女士

• 委員會：

  • 審核委員會：梁廷育先生（主席）、高濱博士、宋燕捷女士
  • 薪酬委員會：高濱博士（主席）、梁廷育先生、宋燕捷女士
  • 提名委員會：高濱博士（主席）、梁廷育先生、宋燕捷女士

公司秘書及授權代表

• 公司秘書：潘翼鹏先生
• 授權代表：
  • 楊玉華女士（2024年10月31日獲委任）
  • 鄭育淳先生（已辭任）

管理層討論及分析

• 業務重點：公司主要從事物業投資、地板材料貿易、醫療設備貿易、採礦及金融服務。
• 購物中心業務：
  • 本集團在中國擁有三個購物中心：安陽購物中心、錦州購物中心及廣州購物中心。
  • 這些購物中心主要從事租賃及物業管理業務，產生租金收入及相關服務收入。
  • 截至2024年12月31日，三個購物中心的投資物業公允價值分別為約2.719億港元、5.189億港元及5.405億港元。
• 法律及財務風險：
  • 2023年公司發現涉及錦州嘉馳、廣州融智及錦凌的訴訟索賠，涉及約72.7億人民幣的逾期貸款。
  • 廣州融智及錦州嘉馳的境內銀行存款被凍結，部分已轉賬至法院賬戶。
  • 公司與法院合作，並設立共同控制賬戶以支持日常運營。
  • 法律顧問已介入，公司保留對相關當事人的所有權利及補救措施。

公司資訊

• 註冊辦事處：百慕達的Clarendon House，2 Church Street, Hamilton HM 11
• 香港總辦事處及主要營業地點：香港灣仔軒尼詩道288號英皇集團中心21樓2101-02室
• 主要往來銀行：
  • 中國銀行（香港）有限公司
  • 中國工商銀行（亞洲）有限公司
  • 上海商業銀行有限公司
• 公司網站：www.irasia.com/listco/hk/taiunited/index.htm
• 每手買賣單位：5,000股

結論

太和控股有限公司在2024年面臨財務壓力，主要來自國際關稅戰及與中國境內銀行的法律糾紛。公司正在積極應對，包括優化商場營運、實施成本節省計劃、與法院合作以及設立共同控制賬戶。展望2025年，公司預期將妥善處理潛在債務，以更好地體現投資物業的內在價值。