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润华生活服务集团控股有限公司年度报告总结

1 公司概况

润华生活服务集团控股有限公司成立于2020年6月30日，是一家综合性物业管理服务提供商，总部位于中国山东省济南市，于2023年1月17日在香港联合交易所有限公司主板上市（股份代号：2455）。公司业务以中国山东省为核心市场，同时拓展至北京、河北省及江苏省等地区。

2 业务分析

公司的主营业务分为四大业务分部：

• 物业管理服务（占比91.9%）
• 物业工程及园林建设服务（占比5.7%）
• 投资物业的租赁服务（占比1.4%）
• 其他服务（占比1.0%）

2022年收益达69.2亿元人民币，同比增长15.1%。医院物业管理服务表现尤为突出，收益从2021年的2.16亿元增至2022年的2.77亿元。数字化管理平台"OSCS"的采用提升了服务效率与收入结构优化。

3 财务表现

2022年除税前溢利为5.16亿元，同比下降9.2%；年内溢利为4.04亿元，同比下降9.1%。毛利率从2021年的19.0%降至2022年的17.7%，主要受员工成本增加及员工薪酬调整影响。

4 治理结构与管理层

董事会由两名执行董事（杨立群、费忠利）、三名非执行董事（栾涛、栾航乾、程欣）及三名独立非执行董事（陈海萍、鲍颖、何慕蓉）组成。管理层积极拓展业务，提升公司治理水平，并严格遵守上市规则及企业管治守则。

5 ESG表现

公司重视环境和社会责任，在废物管理、能源使用、社区投资等方面有良好表现。公司推行ESG政策，致力于可持续发展，包括减少碳排放、提高用水效率及开展公益慈善活动。

6 未来展望

公司计划通过以下方式推动未来发展：

1. 拓展物业管理服务网络，巩固山东省市场地位
2. 加强数字化技术应用和完善OSCS功能
3. 优化收入结构，提高非住宅物业占比
4. 推进战略性投资和收购

公司的战略重点是维持高质量的物业服务，优化客户结构，并通过技术创新提升服务效率和竞争力。