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中期报告总结

长江实业集团有限公司（股票代码：1113 HK）2021年中期报告

核心业务表现

截至2021年6月30日，集团未经审核股东应佔溢利为83亿5,500万港元，较2020年上半年增长30.8%。每股盈利达2.25港元，派息每股0.41港元，较2020年中期增20.6%。业务稳健增长，主要得益于多元资产布局。

关键财务数据

• 集团收入：上半年总收入242亿6,400万港元，综合收入（含合營企業）达343亿1,900万港元。
• 现金流：期内现金流出主要用于收购基建资产（总代价170亿港元）及股份回购（193.8亿港元）。2021年回购3,150万股股份，总额1.63亿港元，已注销。
• 资产结构：负債淨額与总资本淨額比率11.8%，资金流动性充裕。

业务回顾与展望

1. 地产与物业销售：香港Sea to Sky项目售罄，内地项目如东莞海逸豪庭、上海高逸尚城销售理想。上半年销售收入为147亿8,900万港元，较2020年下降。
2. 酒店与服务业务：受疫情影响，酒店入住率仅30%，但服务套房保持高入住率（90%），整体业务轻微收益增长。
3. 飞机租赁：租赁收入下降18%（扣除疫情前产量），客机需求波动影响业绩。
4. 英式酒馆：英国疫情限制导致上半年亏损10亿7,200万港元，未来依赖疫苗接种进展及政府支持。
5. 基建业务：收购4项欧洲基础设施资产，权益增至7.6亿港元收益贡献，澳洲、北美洲和欧洲为主要增长区域。

其他亮点

• 企业治理：董事会由6名独立非执行董事组成，管理层强调稳健投资与风险管理。
• 股东回报：回购股份支持股价，并推出电子报告选项，便利股东查阅。

风险因素

• 全球疫情反复、英国脱欧不确定性、行业竞争加剧及利率波动等均可能影响集团业绩。

报告强调长江实业集团在多元化资产布局下保持韧性，未来将关注基建、房地产及固定收益资产的投资机会。