> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 总结：Steady Sailing Towards a Brighter Future ## 核心内容 《Steady Sailing Towards a Brighter Future》是一份由實德環球有限公司（Success Universe Group Limited）发布的年度报告，涵盖了公司资料、愿景、业务概览、财务状况、主席报告、管理层讨论及分析、企业管治报告、环境、社会及治理报告等核心内容。报告反映了公司在2022年面对全球疫情及经济波动带来的挑战，同时展望未来的增长机遇。 ## 主要观点 - **公司结构**：公司注册于百慕達，同时在香港上市，拥有完善的治理架构，包括执行董事、非执行董事、独立非执行董事、审计委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会。 - **业务板块**：公司主要业务包括旅遊業務和物業投資業務，其中旅遊業務主要由Jade Travel Ltd.运营，物業投資業務则聚焦於香港及澳门的物业投资。 - **战略方向**：公司致力于通过优化业务组合、提升运营效率及把握市场复苏机遇，增强其在娛樂、旅遊及物業投資领域的竞争力。 - **市场前景**：随着中国重新开放边境及澳门获得新的博彩经营批给，集团对未来市场复苏充满信心，特别是在旅遊及博彩行业。 - **财务表现**：尽管面临严峻挑战，集团在2022年实现毛利增长，但整体仍录得股东应佔亏损。主要亏损来源于海外上市证券的公平价值损失及物业投资的减值。 ## 关键信息 ### 公司资料 - **公司名称**：實德環球有限公司 - **注册地**：百慕達 - **上市地**：香港联合交易所有限公司（股份代号：00487） - **法定代表**：馬浩文先生（銅紫荊星章）及趙藍英女士 - **核數師**：HLB Hodgson Impey Cheng Limited - **法律顧問**：姚黎李律師行（香港）及Conyers Dill & Pearman（百慕達） ### 财务概览（2022年） - **总收益**：约港币114,800,000元 - **毛利**：约港币12,400,000元（较2021年增长约41%） - **股东应佔亏损**：约港币287,100,000元 - **资产净值**：约港币719,365,000元 - **总负债**：约港币551,792,000元 ### 业务表现 - **旅遊業務**： - 收益减少约24%至约港币112,100,000元 - 毛利率上升至8.7% - 本年度录得约港币3,300,000元盈利，包括无形资产减值损失的拨回 - **物業投資業務**： - 收益约港币2,600,000元 - 分部亏损约港币15,900,000元，主要来自投资物业的公平价值损失及物业存货的撇减 - **旗舰项目——十六浦**： - 与联营公司的亏损减少约13%至约港币42,100,000元 - 调整后EBITDA亏损约港币46,200,000元 ### 未来展望 - 集团相信，中国重新开放边境将加速经济复苏，同时带动全球特别是亚太地区的旅游业增长。 - 澳门新博彩经营批给的发放为博彩行业带来新的发展机遇，十六浦作为旗舰项目，将借助其竞争优势推动澳门成为世界级国际旅游目的地。 - 集团将继续加强与在线旅游平台及中国内地旅行社的合作，拓展市场。 - 尽管面临利率上升及市场不确定性，集团仍对香港的商业及金融中心地位充满信心，并致力于通过多元化投资分散风险。 ### 董事会与管理层 - 集团管理层强调了持续优化运营及提升业务组合的重要性，以应对市场变化及风险。 - 无派发中期及末期股息，董事会认为目前不适合派发股息。 ### 其他重要信息 - **主要往来银行**：包括大華銀行有限公司、大眾銀行（香港）有限公司、東亞銀行有限公司、創興銀行有限公司、中國工商銀行（加拿大）及The Toronto-Dominion Bank - **股份过户登记**：百慕達股份過戶登記總處為MUFG Fund Services (Bermuda) Limited，香港分處為Tricor Tengis Limited - **注册及总部地址**：注册辦事處為Clarendon House，總辦事處及主要營業地點為香港海富中心 ## 总结 本集團在2022年面对全球疫情及经济波动的挑战，仍保持稳健运营，并在旅遊及物業投資業務中取得一定成效。集团积极应对市场变化，提升业务效率及优化产品服务，以期在行业复苏中抓住机遇。尽管整体仍录得亏损，但集团对未来的增长充满信心，并将持续加强企业治理及可持续发展战略。