20240924-粤开证券-_粤开宏观_924一揽子金融政策的深意_稳地产_稳股市_稳经济_12页_825kb

9月24日，中国央行、金融监管总局和证监会联合推出一揽子金融政策，涵盖降准降息、稳地产和稳股市三个领域。此次政策出台后，市场反应积极，上证指数和创业板指分别上涨4.15%和5.54%，反映市场信心增强。

稳增长方面，央行下调存款准备金率0.5个百分点，并降低7天期逆回购利率0.2个百分点，提供长期流动性约1万亿元。实际利率仍处于历史高位，政策旨在抑制居民消费和企业投资，促进经济复苏。

稳地产政策包括降低存量房贷利率、加快房地产去库存和缓解房企流动性压力。降低存量房贷利率，预计将惠及5000万户家庭；下调二套房首付比例至15%，支持改善性购房需求；提高保障性住房再贷款中央行出资比例至100%，助力地方政府收储商品房。

稳股市措施包括创设两条新货币政策工具：一是“证券基金保险公司互换便利”，提供5000亿元流动性支持；二是“支持回购增持股票的专项再贷款”，规模3000亿元，鼓励上市公司回购股票。证监会推出鼓励长期资金入市和并购重组政策，金融监管总局则推动国有大行旗下金融资产投资公司支持科技创新。

央行明确年内可能进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点，引导商业银行完善按揭贷款定价。整体来看，此次政策旨在提振市场信心，稳定市场预期，为经济发展提供支持。