2021-12-30-港交所-泛海集团_中期报告2021_50页_5mb

泛海國際集團2021年中期報告總結

主要財務摘要

• 收入：截至2021年9月30日止六個月，收入錄得1,278,000,000港元，較2020年增長1%。
• 股東應佔溢利：本集團股東應佔溢利為147,000,000港元，較2020年下降78%。
• 每股盈利：基本每股盈利為0.11港元，較2020年下降78%。
• 資產淨值：截至2021年9月30日，資產淨值為17,613,000,000港元，同比下跌22%。

經營表現

• 發展項目：
  • 北京東灣項目：收入穩健增長，住宅單位銷售佔比較大，交付時間與溢利確認時機相配合。
  • 香港地產發展項目如「啓滙」、「皇第」持續推進，銷售及工程進度順利。
  • 北部都會區發展項目與政府合作，資產估值提升。
• 酒店及旅遊業務：表現好於2020年，收入增長53%至27,000,000港元，但受疫情及全球不確定性影響。
• 財務投資：因恒大等內地房企債務危機引致預期信貸損失增加，對綜合財務狀況產生負面影響。

展望

• 管理層看法審慎：疫情導致的不確定性增加及市場恢復均有限，內地房地產市場表現依賴政府及政策支持。
• 香港地產開發商面臨流動性壓力，但新政策如北部都會區將帶來動能。
• 對未來兩年持謹慎態度，關注行業風險及市場回暖情況。

其他事項

• 董事會不建議派發截至2021年9月30日止六個月之中期股息。
• 公司股東權益及潛在回購權情況披露如下。