2021-10-07-莱坊-Central_London_Retail_Market_Dashboard_Q3_2021_1页_524kb

零售和生活必需品销售变化趋势 (基于PMA数据)

• 七月: 零售变化 -39%, 食品杂货变化 -13%
• 八月: 零售变化 -70%, 食品杂货变化 -57%
• 九月: 零售变化 -49%, 食品杂货变化 -42%

主要商业地产地点

• Regent Street, 103-113 单位: 租金面积约57,000平方英尺, 租户为Uniqlo
• Oxford Street, 360 单位: 租金面积约38,000平方英尺, 租户为Superdry
• Oxford Street, 70 单位: 租金面积约15,200平方英尺, 租户为Boom Battle Bar (注: 可能为活动场所而非传统租赁)

房地产市场关键信息

• 新邦德街, 48-50 单位: 2021年价格 £227百万, 收益率 3.3%, 买家为私人中东投资者
• 运输法院路, 196 单位: 2021年价格 £120百万, 收益率 4.9%, 买家为KKR Financial Holdings
• Chapel Place单位: 价格 £63.7, 收益率 3.5%, 买家为Paul Suen Cho Hung (注: 单位价格单位可能为£63.7百万或其版本, 原文本明确)

源数据来源

• PMA, Knight Frank, Google Mobility, MSCI, EGI, Property Data