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金朝陽集團2022年中期報告要點

公司及財務摘要

• 上半年收益 港幣270,251,000元，較去年同期增加 港幣9,994,000元 (3.8%)
• 物業租賃收入略降，占收益 73%
• 期內溢利 港幣628,010,000元，扭亏為盈，增至 118%
• 已售資產King Huge產生收益，減計資產後總代價 港幣47,300萬元
• 行動出售Linking Smart，作價 港幣320.88億元

營運分析及業績

• 疫情影響下整體租金收入減少，本地零售業逐步恢復
• 物業發展占收益 23%，iCICY項目全面推廣，長遠收益預期好轉
• 投資物業公平值虧損 港幣5,406.8萬元
• 網絡營銷及科技應用增強營業額和促銷
• 綜合物業管理服務占 4%

財務狀況

• 現金及銀行結餘 港幣11.4億元
• 借貸總額 港幣19.4億元
• 資本負債率 10%
• 資產淨值 港幣195.2億元

附屬公司變動

• 已出售King Huge (工業物業租賃) 及 Linking Smart (附屬公司)
• 經營物業組合優化，聚焦核心業務發展
• 隨著行業恢復，借貸總額和現金流入略升

結論

• 本集團於上半年積極部署發展，扭虧為盈，進行資產重組改善財務結構，預期未來業務持續優化