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世紀建業（集團）有限公司 2022 年中期報告分析摘要

財務表現

• 截至2022年6月30日止六個月，營業收入 港幣16,737,000 （較去年同期 港幣18,293,000 下降9%）
• 毛利 港幣7,689,000 （較去年增加21%），主要受益於折舊減少。
• 除稅前虧損 港幣14,870,000 ，較去年增加約十倍，主要由按公平值計量之財務資產公允價值虧損增加及未實現匯兌損失所致。
• 現金及銀行結餘（包括已抵押存款）為 港幣97,609,000 ，流動負債淨額為 港幣51,441,000 ，流動比約為0.77。
• 經營業務所耗之現金淨額、投資業務所耗之現金淨額及融資業務所耗之現金淨額合共動用 港幣12,040,000 。

業務回顧

• 市場環境及疫情影響持續，香港GDP在1Q及2Q分別收縮3.9%及1.3%。
• 物業投資：租金收入較去年下降7%，主要因空置期及受COVID-19影響租戶減免租金。
• 髮型設計業務：營業額下降20%，但轉虧為盈，錄得純利 港幣72,000，主要受益於政府補貼。
• 旅店及款待服務：營業額上升11%，純利由虧損轉為 港幣1,815,000，主要由於政府補貼及減免相關開支。
• 證券投資：分部收益為 港幣1,540,000，但公允價值虧損較去年擴大，淨�得知6,028,000港元。
• 國內消費券計劃：預期將刺激消費，助力旅遊及零售業復甦。

企業管治

• 董事會成員由執行董事和獨立非執行董事組成，審核委員會、薪酬委員會及提名委員會運作良好。
• 董事及主要行政人員在持有本公司股份方面符合披露規定。
• 公司遵守香港聯合交易所有限公司證券上市規則及企業管治守則。

概要

• 2022年上半年受疫情影響，集團整體營運面臨壓力，部分業務轉虧為盈。
• 物業投資、旅店服務及證券投資為核心業務，未來展望依賴政府恢復正常及消費活動的進展。
• 股權結構由主要股東控制，包括ST Investments Holding Limited旗下多家公司持有大量股份。