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总结：Power BI Dashboard Q1 2023 布加勒斯特办公室市场

报告概述

本报告聚焦欧洲市场占用者活动，Q1 2023季度更新，特别针对布加勒斯特办公室市场，显示了租赁和经济动态。研究来源为Knight Frank Research。

市场活动指标

• 往返面积（SQM）：46,000平方米，为两年最低水平，同比下降35%。
• 刷新活动：占交易活动60%。
• 部门分布：IT & 通讯部门占总取用面积的38%，最活跃。
• 租用恐吓：每年228欧元/平方米，同比增长5.6%。
• 空置率：维持在15%，与上一季度持平，2014年以来最低水平。

经济挑战

• 通胀潮导致能源和装修成凋，增加租用和扩展成本。
• 市场 leer活动减少，部分归因于2022年strong表现后的需求冷却。

经济背景

• 罗马尼亚失业率降至5.5%（2023年2月数据），为近年低位。
• 新业务12个月滚动平均指数已恢复，商业动能强劲，可能导致劳动力市场松动和工资压力缓解。
• 服务业就业前景积极，未来三个月就业预期改善。

联系信息

• 罗马尼亚办公室联系人：Ileana Stanciu（研究）和Necea Horatiu（占用者战略）。
• 伦敦联系人：Colin Fitzgerald。
• 全球研究覆盖EMEA。

资料来源

• Knight Frank Research：市场数据及经济指标。